全台1158億大型土地交易 高雄包辦206億年增1.24倍

▲▼淡海新市鎮,新市鎮計畫,都市計畫,房地產,房市,重劃區,新北市,淡水。(圖/記者季相儒攝)

▲根據商仲業者統計,2017年全台大型土地交易總額為1158.8億元,其中高雄包辦約206億元,與2016年相比,大增1.24倍。(資料照/記者季相儒攝)

記者葉佳華/台北報導

自用住宅剛性需求回籠下,2017年建商購地力道反彈,帶動土地交易。根據第一太平戴維斯統計,去年全台3億元以上的大型土地交易額為1158.8億元,其中高雄表現亮眼,土地交易額包辦206億元,與2016年相比,大增1.24倍。

根據統計,高雄2017年大型土地交易總額約206億元,不但年增高達124%,與2015年相比,土地交易金額更大增5倍,交易動能也優於整體表現。

第一太平戴維斯副總經理盧映婕表示,建商在高雄大舉獵地功不可沒,2017年建商購地合計達126億元,比2016年增加128%,光是興富發集團購地就高達44.19億元,而寶佳集團、永信建設、聯上與華友聯也分別在去年補充土地庫存超過10億元,顯示出建商看好高雄房市前景。

因此有地主趁勢釋出位於高雄市三多商圈商業區土地,土地面積為291.91坪,負責辦理標售作業的第一太平戴維斯指出,該案為2018年高雄第一個大型土地標售案,帶有建照可立即開發,底價約為5.13億元,預計將在2月9日開標

盧映婕表示,該案位於三多商圈,緊鄰亞洲新灣區,周遭百貨及飯店林立,商業活動熱絡,另外基地方正,面臨中山二路,占地面積為291.91坪,使用分區為第5種商業區,建蔽率及容積率分別為70%和840%。

盧映婕指出,此次標售的商業區土地,距離蟬聯5年地王的高雄大遠百不到200公尺,顯見區位的精華程度。該案目前已申請建照,可立即開發住宅大樓或另行規劃作為辦公室、飯店或商場,預計將吸引開發商積極評估。

▼高雄市三多商圈商業區土地標售,底價為5.13766億元,每坪底價約176萬元。(圖/第一太平戴維斯提供)


▲▼高雄市三多商圈商業區土地標售,底價為5.13766億元,每坪底價約176萬元。(圖/第一太平戴維斯提供)

關鍵字:土地標售交易高雄建商第一太平戴維斯

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