慎選耐震中古屋 專家提醒3點

▲花蓮6日近午夜發生規模6.0淺層大強震，造成全市多處建築倒塌。（圖／消防署提供）

記者葉佳華／台北報導

花蓮6日近午夜發生規模6.0淺層大強震，因位處震央，花蓮市首當其衝，全市多處建築倒塌，災情不斷，餘震連連也讓民眾心慌慌。儘管台灣是地震頻傳的海島，但建築物結構耐震安全也再度受到關注，台北市土木技師公會理事長洪啟德表示，住宅屋齡確實與建築物耐震強弱有關，建議民眾挑選中古屋時，應注意以下3點。

1.最好選擇有附上房屋健檢資料的物件

洪啟德指出，若屋主能詳盡提供房屋健檢資料是再好不過，對於買方來說無疑是一大保障，但他也說目前市場上，屋主能主動提供健檢資料是少數，因此建議，民眾在買房之前，可先請土木技師進行協助檢查，避免踩到雷。

2.看屋時肉眼觀察

洪啟德提醒，民眾看中古屋時最好要特別注意幾點，尤其要翻翻看天花板有無海砂屋的情形、房屋的樑或柱是否有嚴重的龜裂現象，若有出現疑慮，安全考量上盡量還是避免這類產品。

3. 留意該建築是否有損壞紀錄

洪啟德舉例，像是921地震之後各縣市政府皆有委託結構技師勘驗，將受損的建物分為「紅單」與「黃單」，其中紅單建物代表有立即危險，而黃單建物雖無立即危險，但仍須補強或重建。他指出，民眾應該要上網去搜尋看看有無相關紀錄，「若有損壞紀錄的房子都要特別注意！」

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