耐震、防屋齡老化 建商推「抗震宅」新案



▲久樘開發曾連續十年獲得國家卓越建設獎的最佳施工品質全國首獎,並開創建築業「建築身分證」之路。(圖/業者提供)

記者葉佳華/綜合報導

台灣位處環太平洋地震帶上,繼去(2016)年二月台南大地震之後,今(2017)年元宵節凌晨的強震發生,使建築安全、屋齡老化議題再度浮上檯面,因此,建商陸續推出「抗震宅」新案,也順勢成為房市關注的焦點。

根據內政部不動產資訊平台去(2016)年第三季的稅籍住宅統計,全國稅籍住宅約844萬6,023件,平均屋齡落在28.9年,且全國屋齡20年以上的住宅達596萬9,958件,占總稅籍住宅70.68%,比例相當高。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,目前自住客群購屋多考量地段、機能以及產品設計,卻容易忽略最重要的建築安全,因此他認為,可針對建案的建築工法及抗震設計選出安全好宅,另外,慎選品牌、信譽口碑好的建商,也能對於無法預期的災後修繕多一份保障

鑒於去(2016)年維冠強震災情,遠雄建設推出「結構體保固25年、防水保固5年、地壁磚保固5年」的三大保固,提供消費者品牌的永續服務,也加強民眾對於住宅安全的信心。

遠雄建設插旗台中的全齡抗震宅代表作,如台中單元二「遠雄一品」新成屋、八期重劃區即將落成的「文心匯」以及受惠於三井OUTLET機能發展的台中港特定區「遠雄之星5」預售案,成為近期台中受關注的指標建案。



▲坐落於低密度、高綠覆單元二的新成屋案「遠雄一品」,全棟以全齡通用宅規格打造,規劃無障礙動線,是市場上頗受歡迎的全齡抗震宅。(圖/業者提供)

而慶仁建設近期位於台中西區草悟道一帶的慶仁「之間」、七期南側豪宅新案慶仁「林境」兩案,也在鋼筋綁紮皆採用全長緊密箍筋的方式,提升結構安全,另外,混凝土強度由低至高樓層分別採用5000psi,4000psi及3500psi等強度,以避免軟腳蝦建築的產生。

此外,位在台中市台灣大道六段與正英路口的久樘「再遇天鵝堡」,基地位在第一類地盤,屬於卵礫石地質,雖沒有土壤液化疑慮,但該案仍採用耐震6級上限、近7級的設計標準,達到0.4g的水平地表加速度,也成為台中少見的耐震7級建築。

▼台中抗震宅指標新案。(圖/業者提供)

關鍵字:抗震宅 建商台中房市地震屋齡房市建築建設房產新聞

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