驚!台北市逾30年老宅 都更走完得花600年

▲▼房,房子,住宅,屋,空污,空汙,霧霾,違建,屋頂。(圖/記者李毓康攝)

▲台北市屋齡超過30年住宅高達59萬7500宅,已占全市約66.9%,數量極為龐大。(圖/記者李毓康攝)

財經中心/台北報導

根據內政部不動產資訊平台統計,台北市屋齡超過30年住宅高達59萬7500宅,已占全市約66.9%,數量極為龐大,儘管「都市危險及老舊建築物加速重建條例」已於去(2017)年上路,但從台北市都更處統計數據來看,每年平均核准實施都更案僅26件、安置都更現住戶約千戶的速度來看,老宅全都更化恐怕要等上600年

根據《自由時報》報導指出,台北市都更處發布最新報告,12年核准實施都更案僅315件,平均一年僅核准26件;已安置的都更現住戶為1萬2013戶,平均一年僅1001戶。

但住宅翻新速度似乎遠遠跟不上老化腳步,根據內政部不動產資訊平台最新統計,全國住宅屋齡超過30年就有397萬6385宅,其中,台北市超過30年住宅也高達59萬7504宅,40年以上也有26萬2916宅

對照台北市12年來,都更安置現住戶每年平均僅1000戶的速度來看,若要將北市屋齡30年以上住宅全都更,等於要花將近600年才能完成;高危險群、逾40年的老舊住宅也得等上263年

台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文指出,若要改變房屋屋齡結構的方式,必須一邊增加新房子、一邊進行老舊房屋更新,尤其在都市精華閒置的空地,應優先鼓勵興建。但他提到,目前都市更新速度緩慢,政府的公權力並未真正落實,而都市更新獎勵制度也不夠明確及穩定,造成都市更新一拖再拖

▼都市更新迫在眉睫。(圖/記者張一中攝)

▲▼都更,都市更新,屋頂加蓋,違章建築 。(圖/記者張一中攝)

關鍵字:都更老屋屋齡住宅

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