地震又來! 專家點出3種「最危險房屋結構」

▲▼房,房子,住宅,屋,空污,空汙,霧霾,違建,屋頂。(圖/記者李毓康攝)

▲花蓮206強震後,老舊高樓結構安全問題備受關切。(圖/記者李毓康攝,下同)

記者葉佳華/台北報導

花蓮206強震後,老舊高樓結構安全問題備受關切,加上今(26)日凌晨宜蘭近海地區又發生芮氏規模5.2地震,更引發國人恐慌。對此,台北市老屋改建發展協會理事長胡偉良也點出3種最危險的房屋結構,提醒民眾檢視自身房屋。

1. 民國63年前蓋的房子

胡偉良解釋,民國63年以前,台灣的建築法規並無地震的抗震要求,除了設計上缺少地震力的規定之外,當時在工程品質管控或混凝土施工澆灌時,也普遍存在各種缺失,像是「混凝土加水」幾乎是屢見不鮮,而混凝土加水會造成強度不足,成為地震發生時柱子崩壞的主因。

胡偉良補充,若是在民國63~88年所蓋的房子,雖然有了地震力的設計規定,但尚無耐震設計及抗震施工細節的詳細規定,加上施工仍然馬虎,所以整體工程品質普遍不佳,這個階段蓋的房子依舊不夠安全,建築物仍有因柱子斷(爆)裂產生災變的可能。

2. 騎樓或一樓變更樑柱、拆除牆壁

胡偉良指出,「住商綜合大樓」因本身體積重量大及高度效應,因此地震時的地震力也比較大,且高度高也容易搖擺、加重受力力矩,而讓柱子承受更大的負荷。

但「住商綜合大樓」樓上常做住家使用,充份的外牆及隔戶、隔間牆,使得上部結構相對堅實,而到了底層,則因挑高、去牆、去柱而成了俗稱的「軟弱層」,成了受力最大卻結構最脆弱的頭重腳輕的「軟腳蝦」。

另外,胡偉良也提醒,民國63年以前所興建的4、5層公寓或是沿街透天房屋,隨著商業進展需求,此類老舊建築物的一、二樓為了內部的淨空間需求,牆壁被任意拆除,而騎樓或鐵捲門的設置也同樣會減少牆面的數量使得底層變成整棟建築物的軟弱層。倘若此類的建築物又坐落在有軟弱地層或土壤液化可能的區域時,危險性更高。

3. 自家樓上有違章加蓋

胡偉良表示,4、5 層樓的老舊公寓,若頂樓違建後,柱子和基礎的負荷大幅增加,加蓋1層柱子的負載至少增加30%,加蓋2層至少增加60%的負荷,若又碰上軟弱的土壤液化地層,等到發生強烈地震時,恐怕是屬於高危險群。

▲206花蓮強震,圖為國盛六街震毀的房屋,頂樓違建加蓋。(圖/記者季相儒攝)

關鍵字:地震房屋結構老屋大樓胡偉良

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大台北若發生大地震 三重、蘆洲首當其衝?

花蓮大地震後餘震不斷,根據中央研究院報告指出,台北市在20年內,發生規模6以上的地震機率有93%。針對此種現象,2005年內政部將大台北地區地質狀況分為3區,而最差的區域以三重、蘆洲等區為主,若大地震..

2/25 07:31

新店7千坪「綠湖公園」動工 預計2020年完成

裕隆集團2017年正式跨足房地產事業,繼首發百億元建案「裕隆城」展開動工後,近期「綠湖公園」改造計畫也宣布開工,未來將規劃公一、公二兩區域,合計面積7318坪,全案預計2020年完成。

2/25 14:12

春節建案銷售開紅盤 代銷業者:成績好到超乎預期

春節六天連假結束,建案銷售也傳出喜訊,不僅來人數增加,就連成交金額也開出紅盤。甲山林機構春節期間總銷金額達8億元、創意家行銷總銷5.5億元,雙雙比去年表現更亮眼,也讓業者直呼「成績好到超乎預期」!

2/21 13:17

「最貴停車場」一拍底價逾160億元 結果無人投標…

台北市信義區「最貴停車場」D3土地今(23)日進行法拍,一拍底價160.58億元,換算每坪底價約1034.18萬元,儘管該筆土地正對台北101,位處精華地段,但一拍依舊無人投標、以流標收場。

2/23 20:44

吳欣修接任營建署長 學者失望:天佑國民!

台南市府秘書長吳欣修確定出任內政部營建署長。對此,雖然產業界多給予肯定,但也有學者持不同看法,政大地政系教授徐世榮今(23)日表示,不僅是失望,對於未來也不看好,「天佑那些因都市計畫及國土計畫而受害的..

2/23 17:02

新北第2個派出所共構青年宅開工 2019年提供70戶社宅

繼新北市永和秀朗派出所青年社會住宅之後,又有第2例派出所共構青年宅。永和中正橋派出所青年宅今(23)日舉行開工動土典禮,將興建地下3層、地上13層建築,其中1~4樓作為原中正橋派出所使用,5~13樓將..

2/23 18:56

衛生紙喊漲價 央行總裁彭淮南:「台灣物價low and stable」

國際紙漿價格續漲,傳出衛生紙價格最快在於3月中旬調漲,引發民眾搶購。對此,今(25)日最後一天上班的央行總裁彭淮南傍晚步出央行時,也向媒體表示,不擔心物價波動,「台灣物價的and stable(低且穩..

2/25 20:20

紙漿價格飆漲23% 孫明德:衛生紙上漲反映國際原物料

國際紙漿價格續漲,根據經濟部指出,衛生紙的原物料「短纖紙漿」國際價格從去年到現在已飆漲23%,國內家用紙品業者也因成本上漲,透露最快3月中旬將上漲1~3成。學者則認為,衛生紙原料的紙漿價格已經壓不住,..

2/25 19:00

李桐豪:橘委提修法版本,讓勞保50年不倒!

親民黨團總召李桐豪26日召開記者會表示, 勞保基金是否會破產,引發全國980萬勞工的緊張,衍生出的問題就是其他職業族群會不會倒,加上政府對待差別性,導致出現世代間的對立性及敵意。他說,希望透過提案修正..

10/26 10:49

郭台銘現身小鵬汽車總部 頭戴小紅帽試乘G3

參與投資大陸電動車品牌小鵬汽車之後,鴻海(2317)集團董事長郭台銘新春開年就親自到訪小鵬汽車總部。根據該電動車品牌所發布的官方微博照片中,可見郭董戴著紅色鴨舌帽,正試乘著才剛在2018年CES 會上..

2/25 15:20

東森房屋 精選好屋

讀者迴響