首例!殯儀館、納骨堂整批慘遭法拍 底價要近1.1億元

▲▼法拍市場無奇不有,位於屏東縣屏東市民生東路上的殯儀館「台灣生命館」也淪為法拍案件。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

▲法拍市場無奇不有,位於屏東縣屏東市民生東路上的殯儀館「台灣生命館」也淪為法拍案件。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

記者葉佳華/台北報導

法拍市場無奇不有,奇特案例再添一樁!根據法務部行政執行機關拍賣公告,位於屏東縣屏東市民生東路上的殯儀館「台灣生命館」也淪為法拍案件,甚至連同殯儀館、納骨堂、告別式會場等16宗不動產合併拍賣,1拍總底價為1億995萬元,預計將在7月31日執行開標。

根據法務部行政執行署屏東分署公告,此次法拍物件建物坪數為1631.30坪、地坪面積為3488.84坪,全案包括殯葬設施營業園區內的車輛通道、道路出入口、靈骨塔設施、辦公室、告別式廳以及土地公廟附屬建物等。

據法拍公告資料,債務人為台灣生命館股份有限公司,建物為該公司使用,無與其他外人有租賃或其他契約,建物如有占用鄰地者,該占用部分不點交,其占用法律關係應由拍定人自行處理;至於納骨堂建物內已出售他人使用的骨灰櫃,據該公司員工陳稱,已出售他人使用共有193個則不點交。

寬頻房訊表示,過去也曾有靈骨塔遭法拍的案例,較著名的包括2014年5月第一次執行拍賣的台南市新化區「福龍寶塔」,一拍底價9580萬元;另一件則是2016年遭到法拍的桃園市大溪區「聖德名園」,首次法拍底價16.66億元,不過,此次法拍連同殯儀館、納骨堂、告別式會場「打包」拍賣,可堪稱是首例。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則指出,該處周邊土地價值平均約在每坪5~6萬,住宅產品多中古老屋,大樓、公寓平均單價落在8萬,透天產品則在平均總價400萬左右,該法拍產品不論地坪、建物一坪約2萬塊,對折價格確實考量嫌惡設施特色,不過其上億的總價,預估一拍標出機率不大。至於未來標脫對象可能以宗教團體、農地業者、殯葬業者為主。

關鍵字:法拍殯儀館底價拍賣台灣生命館納骨堂寬頻房訊

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