全球不動產透明度評比 台灣贏過陸、韓居世界第26名 

▲▼琢白,豪宅,房市,房地產,住宅區,信義計畫區,台北市信義區。(圖/記者季相儒攝)

▲2018年「全球不動產透明度指數」調查出爐,台灣排名全球第26名,一舉超越中國大陸、南韓等主要亞太國家。(圖/記者季相儒攝)

記者葉佳華/台北報導

商仲業者仲量聯行近期發佈2018年「全球不動產透明度指數」(Global Real Estate Transparency Index)研究報告,其中台灣積分明顯進步,列為世界第26名,位居亞太地區第6名,一舉超越中國大陸、南韓等主要亞太國家。

此次研究涵蓋全球158座城市近200項研究調查參數,分別將不動產市場分為高透明、透明、半透明、低透明與不透明5組。其中透明度前5名國家依序為英國、澳洲、美國、法國以及加拿大。而台灣則排名第26名,還贏過排名第31名的南韓以及第33名的中國大陸。

仲量聯行分析,台灣積分上升,主因來自於近年政府在實價登錄機制上的幾項重大突破,包括資訊公布頻率提升至每月公布3次、近10年來價格資料庫數量持續累積擴增、不動產交易普遍使用公證且制式化合約、以及不動產從業人員內控管理標準提升等,皆有助於台灣在國際透明度評比提升。

值得一提的是,台灣今年5月甫三讀通過實價登錄新制2.0,包括預售價格即時登錄、登錄記載至確切門牌或地號等,也可讓不動產市場資訊更為精準透明,雖然這些新制在此次調查完成後才公布,但預計這將使台灣在下屆調查時透明度更向上提升。

對此,仲量聯行總經理趙正義表示,不動產市場透明度是跨國企業投資決策的重要參考,透明度愈高的國家,風險與不確定程度愈低,可吸引更多外商投資、跨國企業進駐及提升國家整體競爭力。

「近年來台灣政府對於提升資訊透明度的努力值得嘉許,隨著環保意識的提升,為吸引更多外商投資台灣,持續促進不動產交易的透明度與公平化,建立智能科技、環境永續的城市管理等皆有助於提升外商對台灣的投資興趣。」趙正義說。

▼台灣不動產。(圖/記者李毓康攝)

▲房地產,房價,台北市,台北101,都更,都市更新,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,買房,購屋。(圖/記者李毓康攝)

關鍵字:全球不動產透明度仲量聯行透明市場不動產.房產

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