Q1房價所得比出爐 天龍國買房更難須15年不吃不喝

▲營建署今日發布2018年第1季房價負擔能力指標統計，其中，台北市購屋壓力依舊沉重，房價所得比仍高達15倍。（圖／記者屠惠剛攝）

記者葉佳華／台北報導

內政部營建署於今（1）日發布2018年第1季房價負擔能力指標統計，結果顯示，全國貸款負擔率為37.25%，較上季些微減少0.33個百分點，房價所得比則為9.08倍，雖已較上季的9.16倍差距縮小，但仍居高不下。其中，台北市每月所得超過6成要繳貸款，房價所得比達15倍，較上季微增0.01倍，負擔更為沉重。

根據營建署統計，全國貸款負擔率為37.25%，較上季些微減少0.33個百分點，房價負擔能力維持於略低等級；房價所得比則為9.08倍，較上季些微減少0.08倍。

從此次統計的20個縣市進一步觀察房價負擔能力，營建署指出，共有6個縣市達到「可合理負擔」等級，包含台南市、雲林縣、基隆市、嘉義市、嘉義縣、屏東縣。

而台中市、彰化縣、新竹縣、高雄市、花蓮縣、桃園市、新竹市、宜蘭縣、南投縣、苗栗縣等10縣市房價負擔能力則屬於「略低」等級；至於台北市、新北市的房價負擔能力則屬「過低」等級。

對此，營建署表示，雖然台北市與新北市的房價負擔能力相對較低，但雙北市長期的房價負擔能力「相對穩定」，其中，台北市貸款負擔率為61.54%，比上季些微增加0.03個百分點，比去年同季小幅減少2.36個百分點；房價所得比為15.00倍，雖比上季些微增加0.01倍，則比去年同季小幅減少0.52倍。

至於新北市部分，新北貸款負擔率為52.30%，比上季些微增加0.11個百分點，比去年同季微增0.85個百分點；房價所得比為12.75倍，較上季微增0.03倍，比去年同季微增0.25倍。

▼2018年第1季房價負擔能力指標統計。（資料來源／內政部營建署）