興隆D2公宅申請開跑 12坪1房最低2100元起

記者葉佳華/台北報導

位於台北市文山區的「興隆D2區公宅」,北市府今(31)日宣布將於8月1日開始受理申請,而民眾最為關注的租金,將以周邊市價行情85折計算,且依照申請人家庭年所得不同採分級租金補貼制度,以12坪一房型為例,原本月租金為7100元,若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼,每月只須付2100元(含管理費)。

▲▼「興隆D2區公宅」兩房型實品屋。(圖/台北市都發局提供)

▲「興隆D2區公宅」將於8月1日開始受理申請,圖為兩房型實品屋。(圖/台北市都發局提供)

「興隆D2區公宅」為一幢3棟地下5層、地上11及22樓建築,共釋出總戶數510戶公共住宅,其中小一房型(12坪)共54戶、一房型(16坪)有218戶、兩房型(21~30坪)有198戶、三房型(36坪)則有40戶。

該案於今(2018)年6月完工,共計釋出510戶,規劃有城市農園、遊戲設施及休憩空間,且低樓層也設置社會福利設施包含身心障礙者日間服務會所、身心障礙社區作業設施、身心障礙福利機構以及公辦民營老人日間照顧中心等。

台北市長柯文哲31日出席「興隆D2區公宅」招租記者會,他表示,蓋公宅有四個目的,第一是解決居住正義,民眾雖然買不起但至少要租得起,第二是城市美學,以前蓋的公宅很像火柴盒,現在「健康公宅」外觀看起來像是豪宅;第三點則是要拉動台灣智慧建築產業,引進智慧電錶裝置,讓電能更有效使用;第四是推出青年創新回饋計劃, 提供一般戶10%的比例(35戶)辦理該計畫,為周邊社區帶來新思維。

▲▼台北市長柯文哲31日出席「興隆D2區公宅」招租記者會。(圖/記者葉佳華攝)

▲台北市長柯文哲31日出席「興隆D2區公宅」招租記者會。(圖/記者葉佳華攝)

北市都發局也說明,該案其租金是以周邊市價行情85折計算,經初步評估打完折後平均每坪價格為510元(市價約每坪600元),其中小一房(12坪)月租金7100元就可入住;一房型(16坪)月租金9400元;二房型則有21坪、24坪、30坪等坪數,租金約落在為1萬2300元~1萬7600元;三房型(36坪)租金則為2萬1100元。

另外,市府也將依照申請人家庭年所得不同分級進行租金補貼,以小一房12坪為例,原本一戶月租金為7100元,若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼,也就是家庭總收入平均每人每月低於1萬6157元,每月只須付2100元(含管理費)。

民眾若有意申請應符合什麼資格?除了是年滿20歲國民之外,須在台北市設有戶籍或在台北市就學、就業;且家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅者;且家庭成員也均無承租台北市國民住宅、公營住宅、社會住宅,或借住平價住宅。

另外,在年所得門檻部分,家庭成員最近一年綜合所得稅各類所得資料清單須在50%分位點以下(即145萬元以下)且平均每人每月不得超過本市最低生活費標準之3.5倍(每月5萬6550元)。

▼「興隆D2區公宅」8月1日開始受理申請,一房型月租金12坪為7100元,16坪為9400元,二房型月租金21坪為1萬2300元、24坪為1萬4200元、30坪為1萬7600元,三房型36坪為2萬1100元。(影/記者葉佳華製)



 ▲▼「興隆D2區公宅」一房型實品屋。(圖/台北市都發局提供)

▲「興隆D2區公宅」一房型實品屋。(圖/台北市都發局提供)


▲▼「興隆D2區公宅」三房型實品屋。(圖/台北市都發局提供)

▲「興隆D2區公宅」三房型實品屋。(圖/台北市都發局提供)
▼「興隆D2區公宅」外觀。(圖/台北市都發局提供)


▲▼「興隆D2區公宅」外觀。(圖/台北市都發局提供)

關鍵字:興隆D2公宅招租北市府柯文哲租金租屋

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