記者葉佳華／台北報導
位於台北市文山區的「興隆D2區公宅」，北市府今（31）日宣布將於8月1日開始受理申請，而民眾最為關注的租金，將以周邊市價行情85折計算，且依照申請人家庭年所得不同採分級租金補貼制度，以12坪一房型為例，原本月租金為7100元，若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼，每月只須付2100元（含管理費）。
▲「興隆D2區公宅」將於8月1日開始受理申請，圖為兩房型實品屋。（圖／台北市都發局提供）
「興隆D2區公宅」為一幢3棟地下5層、地上11及22樓建築，共釋出總戶數510戶公共住宅，其中小一房型（12坪）共54戶、一房型（16坪）有218戶、兩房型（21～30坪）有198戶、三房型（36坪）則有40戶。
該案於今（2018）年6月完工，共計釋出510戶，規劃有城市農園、遊戲設施及休憩空間，且低樓層也設置社會福利設施包含身心障礙者日間服務會所、身心障礙社區作業設施、身心障礙福利機構以及公辦民營老人日間照顧中心等。
台北市長柯文哲31日出席「興隆D2區公宅」招租記者會，他表示，蓋公宅有四個目的，第一是解決居住正義，民眾雖然買不起但至少要租得起，第二是城市美學，以前蓋的公宅很像火柴盒，現在「健康公宅」外觀看起來像是豪宅；第三點則是要拉動台灣智慧建築產業，引進智慧電錶裝置，讓電能更有效使用；第四是推出青年創新回饋計劃， 提供一般戶10%的比例（35戶）辦理該計畫，為周邊社區帶來新思維。
▲台北市長柯文哲31日出席「興隆D2區公宅」招租記者會。（圖／記者葉佳華攝）
北市都發局也說明，該案其租金是以周邊市價行情85折計算，經初步評估打完折後平均每坪價格為510元（市價約每坪600元），其中小一房（12坪）月租金7100元就可入住；一房型（16坪）月租金9400元；二房型則有21坪、24坪、30坪等坪數，租金約落在為1萬2300元～1萬7600元；三房型（36坪）租金則為2萬1100元。
另外，市府也將依照申請人家庭年所得不同分級進行租金補貼，以小一房12坪為例，原本一戶月租金為7100元，若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼，也就是家庭總收入平均每人每月低於1萬6157元，每月只須付2100元（含管理費）。
民眾若有意申請應符合什麼資格？除了是年滿20歲國民之外，須在台北市設有戶籍或在台北市就學、就業；且家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅者；且家庭成員也均無承租台北市國民住宅、公營住宅、社會住宅，或借住平價住宅。
另外，在年所得門檻部分，家庭成員最近一年綜合所得稅各類所得資料清單須在50％分位點以下（即145萬元以下）且平均每人每月不得超過本市最低生活費標準之3.5倍（每月5萬6550元）。
▼「興隆D2區公宅」8月1日開始受理申請，一房型月租金12坪為7100元，16坪為9400元，二房型月租金21坪為1萬2300元、24坪為1萬4200元、30坪為1萬7600元，三房型36坪為2萬1100元。（影／記者葉佳華製）
▲「興隆D2區公宅」一房型實品屋。（圖／台北市都發局提供）
▲「興隆D2區公宅」三房型實品屋。（圖／台北市都發局提供）
▼「興隆D2區公宅」外觀。（圖／台北市都發局提供）
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