影/「陶朱隱園」裸屋賣18億 房仲:是否有人買單待觀察

記者陳韋帆/台北報導

外傳每坪上看400萬,總價上達18億,位於台北市信義區的豪宅「陶朱隱園」已經在今(107)年7月取得使用執照,預計年底正式公開!全國不動產企研室主任張瀞勻指出,是否有客戶買單,還有待觀察!

▲▼陶朱隱園。(圖/記者陳韋帆攝)

▲陶朱隱園採一層兩戶,每戶面積為300坪,以裸屋型態銷售。(圖/記者陳韋帆攝)

▼中華工程舉辦景觀比賽,以九樓裸屋為會場。(圖/記者陳韋帆攝)

▲▼陶朱隱園。(圖/記者陳韋帆攝)

中華工程認為,陶朱隱園獲CNN評選為「全球九大城市新地標」,可抗遇到七級以上強震,且相同產品若放到巴黎精華地段,房價會是區域行情三倍以上,所以價位在信義區高端住宅市場行情三倍以上亦相對合理。

與一般房屋銷售有所不同,陶朱隱園稱「僅針對符合公益精神的工商界領袖開放參觀」;但房仲就指出,目前房價受央行、北市豪宅稅、房市盤整影響,不見得有人會買單。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,陶朱隱園位於信義區一級豪宅戰區,「號稱一戶18億元」,但目前央行對於豪宅的態度還是相對保守,加上台北市豪宅稅影響,目前豪宅成交大多是價格修正後的產品為主,陶朱隱園是否有人買單還有待觀察。

▼陶朱隱園外觀現狀。(圖/記者陳韋帆攝)

▲▼陶朱隱園。(圖/記者陳韋帆攝)

▼業者一直強調的「可容納汽車直達樓層的電梯」。(圖/記者陳韋帆攝)

▲▼陶朱隱園。(圖/記者陳韋帆攝)

▼陶朱隱園外觀現狀。(圖/記者陳韋帆攝)

▲▼陶朱隱園。(圖/記者陳韋帆攝)

▼陶朱隱園可看到工程人員還在施工當中。(圖/記者陳韋帆攝)

▲▼陶朱隱園。(圖/記者陳韋帆攝)

▼中華工程舉辦「陽露台景觀設計比賽」,前三名依序為50萬、40萬、30萬元獎金。(圖/記者陳韋帆攝)

▲▼陶朱隱園。(圖/記者陳韋帆攝)

▼陽台可直接看到101。(圖/記者陳韋帆攝)

▲▼陶朱隱園。(圖/記者陳韋帆攝)

▼陶朱隱園坐落於信義豪宅別墅區。(圖/記者陳韋帆攝)

▲▼陶朱隱園。(圖/記者陳韋帆攝)

關鍵字:陶朱隱園豪宅信義區中華工程全國不動產

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