社會住宅完工5萬4000戶 花敬群:進度超前,積極推動包租代管政策

▲▼內政部長葉俊榮,內政部,內政部次長,花敬群。(圖/記者楊佳穎攝)

▲內政部次長花敬群。(圖/記者楊佳穎攝)

記者陳韋帆/台北報導

內政部次長花敬群一上任,配合蔡政府「8年20萬戶公宅」政策,立刻推出「公共社會宅」、「租屋政策」和「都更方向」三項政策,引起地產界一陣旋風,如今2年多過去了,花敬群接受ETtoday新聞雲專訪時表示,目前已完成5萬4000多戶,進度已大幅超前,若再提升「包租代管」效率,就可以讓社宅政策更加完整,對社會也算有個交待!

總統蔡英文上任後喊出「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」,內政部也如火如荼的持續進行中,而執行的主要推手就是「內政部次長花敬群」。花敬群入閣前,在大學裡是受學生愛載的老師,主張落實「居住正義」,在房產界又有「巢運要角」、「地產學者」身分,名聲遍及房地產界。

不管是學者還是閣員,花敬群念茲在茲的就是父親教誨「愛做乎正!」(閩南語:意旨做人要正當、正直)。105年民進黨執政後,花敬群接受邀請擔任「內政部次長」一職,就任後立刻加速進行社會住宅(各地方政府配合執行)、租屋(租賃專法修正與包租代管推動)、都更(危老都更、老屋重建等),承受外界各種壓力仍不斷進行。

花敬群接受ETtoday新聞雲專訪時,一開口就說:「好累啊!每天行程好多,一直在想辦法讓社宅推動更順利!」花敬群表示,過去的政府幾乎偏重以市場解決居住問題,導致剛出社會的年輕人與弱勢族群,對於居住存在「不安定感」,也讓現在的年輕人對未來感到悲觀、不抱希望,而政府興建社會住宅,就是為了解決這個問題。

花敬群說,過去的政府毫無作為,社會住宅幾乎是從零開始打造起,經過2年多中央與地方政府的努力,目前已完成和即將完成的社會住宅,終於達到5萬4000多戶,遠遠超過原預定109年目標值的4萬戶。

花敬群表示,雖然社宅興建進度已超前,但距離20萬戶總目標還很遙遠,不過即使達到20萬戶,整體數量對民眾「住的需求」還是不足,所以達到目標後還是會持續增加數量。

為提升社宅政策效率並落實居住正義,內政部除了興建社宅,也以「包租代管」的政策作為配套措施。談到包租代管,花敬群認為,這項政策進度確實已落後,原內政部規劃8年必須完成8萬戶,但推動至今,僅完成約1650戶,但畢竟政策的推動,必須有「法治基礎、補貼方案」到位,還要整合民間團隊並讓房東願意參加,所以背後還需要社會學習和市場學習的過程。

花敬群說,以第1個月的20戶、第2個月的40戶,到這個(10)月的300多戶,顯示願意加入「包租代管」的房東數量逐漸增加,相信要達到「每個月800戶」的目標指日可待,且內政部目前也不斷調整作法,例如「申請簡便」或者「增加執行團隊」等,所以對於這項政策是保持樂觀態度,未來將要再增加更多量能持續推動。

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關鍵字:內政部次長花敬群社宅社會住宅包租代管房市政策房地產蔡英文

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