淡水將擺脫「空屋」鬼城之名!? 輕軌年底通車、藝術節開跑人潮爆棚

▲▼淡水藝術節。(圖/新北市府提供)

▲淡水藝術節「輕軌啟航,為愛飛翔」人潮爆棚,與1.5萬空屋數量完全兩樣情。(圖/新北市府提供)

記者陳韋帆/新北報導

新北市淡水環境藝術節邁入第10年,在上周末(6)日開跑,此次主題為「輕軌啟航,為愛飛翔」,市長朱立倫也特別強調淡海輕軌即將通車,期待能帶動淡水區域發展;但營建署日前公布全台空屋數第一名就是淡水,總數高達1萬5千多戶,與市長的信心喊話還有現場人潮完全兩樣情。但專家指出,淡水房價已來到1字頭,正是自住入場好時機!

新北市府表示,為迎接淡海輕軌通車,以「輕軌啟航,為愛飛翔」作為主題,在輕軌裝置藝術、創意輕軌列車頭及扮裝的幾米女孩引領下,展開宛如「臺版亞維儂藝術節」般的熱鬧盛會。朱立倫也表示,年底淡海輕軌通車後,能結合淡水捷運站,將吸引更多遊客及外來人口,能帶給在地居民更便利的生活。

雖然老街現場人潮洶湧,但根據營建署日前公布資料,去年全台空屋數量高達86萬戶,其中新北市占了約12萬戶為全台最多,淡水區又佔了約1.5萬戶為第一中的第一,新市鎮更讓其他媒體冠上「鬼城」稱號,但輕軌利多消息不斷釋出,是否就能改變現況?

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說,目前淡水其實人口並不少,但主要都集中在捷運沿線與舊商圈。另外,新市鎮日前受政府打房影響,導致買氣轉弱、賣壓不小。最近隨著淡水人口移入增加,生活機能日趨完善,加上重劃區僅有淡水區有1字頭房價,也讓買氣轉進,成為不少首購族的選項之一。

全國不動產企研室主任張瀞勻也指出,淡海輕軌提升了整體房市討論度,而目前親民的房價以及寬廣有規劃的生活環境,吸引不少買方入場。未來淡水區不只有輕軌利多,交屋潮後的新住民也持續遷入,還有美麗華影城即將進駐。但建議買方仍要考量氣候、通勤路線是否符合自身需求。

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