低自備款房屋廣告真偽？ 廖昭雄：慎選建商就可避免風險

▲廖昭雄指出慎選建商就可避免低自備款衍生的風險。（圖／ETtoday青年購屋網路對談）

記者陳韋帆／綜合報導

面對路上滿滿的房屋廣告，青年代表「社會小鮮肉」今天（4日）在ETtoday「青年購屋網路對談」詢問，所謂「低自備款」的建案到底有沒有風險？興富發副總廖昭雄表示，只要慎選建商就可以安心買屋。

「社會小鮮肉」在ETtoday「青年購屋網路對談」中問到，他曾經被「低自備款29萬」的廣告吸引去看屋，結果到現場才發現根本還沒蓋好，擔心這樣的建案是否會有風險。興富發副總廖昭雄表示，現在建商眾多，也提供了很多不同的配套購屋方式，只要詳細了解產品與合約內容，應該就不會有太多問題。

廖昭雄說，購屋有一個很重要的基本指標，就是「慎選建商」，在這個資訊透明的時代，民眾要了解開發商（建商）的信譽是否優良，售後服務與信用好不好，應該不是難事。另外，時下消費者意識抬頭、政府也訂立法規嚴格監督，且合約內也該有約定交屋時間，若到了合約內交屋時間卻未完工，政府就會依法開罰。

東森建設總經理賴建程表示，建商規劃許多輕鬆付款的方式，有可能透過與銀行談，可以貸款到8~9成，甚至有建商企業貸款零利率給年輕人，都是為了能讓青年順利成家，但其中的風險就是寬限期過後的繳款金額是否能夠負擔，所以購屋前必須審慎評估。