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囤房稅2.0最衰族群「不是多屋族？」 開徵後當心「便宜有誤區」
最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，解析囤房稅2.0的最大變革，並點出新法上路後的影響，將使房市供需發生改變，多屋族想汰弱留強，買方就有機會撿到便宜，像是本身體質較差、以及位於大量交屋區的物..
4/17 10:24
同預算寧願新大樓「不選低公設老公寓？」 釣出一票過來人
一名網友最近陸續在看房，相較於坪數大的老公寓，同樣預算下，他寧願買高公設比、坪數小的新大樓。話題掀起熱議，不少過來人也點頭附和，直言有管理真的很重要。
1/10 17:59
同事花2100萬買新建案 公設比「近45%」他嚇：公設占快1千萬
現在大樓公設比動輒33%~35%，就已引發大幅民怨，卻有網友表示，同事最近買新建案房子，總價2100萬，公設比高達45%，「幾乎是快要花了1000萬買公設，聽了覺得很猛，有卦嗎？」眾人也傻眼，「45%..
12/8 09:40
郎美囡／低公設物件難尋 內行：可找「老、大」社區
現在大部分的買方，無論在總價考量或是居住舒適性上，多數傾向選擇大樓、華廈型住宅，但購買這類型住宅總有個痛點，好像「花大錢買公設」，公設比高低究竟跟甚麼有關？買公設比高的房子是不是吃虧？如今買房買得實惠..
11/4 10:00
試算「虛坪改革」後單價向上衝 房仲：考驗民眾接受度
年輕人買房不容易，現在大樓公設比動輒33%~35%，引發大幅民怨。政府持續打炒房，繼《平均地權條例》7月上路後，內政部再針對公設比推出「虛坪改革政策」，信義房屋專家指出，可銷售坪數減少帶動單價恐升，將..
10/3 18:11
朋友買房！陽台坪數曝光「跟房間一樣大」 作家驚喊：真的盤
現在房價居高不下，新建案「高公設比」的情況也為人詬病。作家黃大米今陪朋友驗屋，看到實際坪數狂砍一半，不禁感慨；沒想到，對方透露，某位友人的情況更誇張，陽台竟跟房間一樣大，讓她忍不住笑虧，「一盤還有一盤..
6/9 18:03
搬到新大樓 他驚呆「逆風推」高公設比：光回家感受就不同
不少人想住新大樓，又忍不住抱怨高公設比。不過，就有網友表示，他從舊大樓換到新大樓住，反而覺得公設比偏高還不錯，像是有綠化造景，停車場車道夠寬敞，兩個逃生梯不怕真的有事時堵住，「為什麼大家只要一討論到公..
4/21 16:11
高嘉瑜提「改實坪制得天下」 專家痛批「假議題」：將產生4大後果
立法院日前邀請內政部長林右昌等官員，針對高房價議題做專題報告，民進黨立委高嘉瑜提出，高房價惹民怨，大部分來自高公設比，「改實坪制者，得天下」。對此林右昌承諾將提出虛坪改革的政策，讓房市趨勢專家李同榮痛..
4/16 14:10
閃不了高公設！他哀嘆「只能買透天」沒得選 專家教戰2條件
現在新成屋的公設比平均已達34%，等於室內坪數只有權狀的一半多一點。就有人直嘆，台灣能蓋房的地方越來越少，連鄉下都出現華廈案子而非透天，感覺公設比33%、34%都算有良心了，可是如果想閃過高公設，除了..
4/9 11:24
南韓買房「這1點」狂贏台灣！ 人妻加碼讚：幾乎附車位
台灣高房價、高公設比，讓許多買房族苦不堪言，知名部落客「太咪瘋韓國」就指出，南韓的新房子幾乎都附有停車位，其中「1部分」更是大贏台灣，羨煞不少人。
1/20 16:08
小建案滿地 「住起來不難受？」 網點關鍵：公設比太高
近來房價不斷高漲，但房子卻越蓋越小，不少想買房的年輕人或首購族就表示，許多建案都不到30坪，便發問「住起來不會很難受嗎？」有網友點出關鍵，建商拉高公設比，看似很吸引人，卻變成房價上最沒用的附加
1/6 11:02
實坪制「做全套」下場？ 專家：地方稅收、銀行債權影響大
近日「實坪制」再掀討論，不過代銷業者表示，實坪制不會讓建造成本下降，在房屋銷售總價不變的情況下，將使單價飆高，並產生市場價格大亂的問題。另外，房市專家也說，若實坪制「做全套」，除地方稅收將大幅縮水，銀..
12/9 18:00
「高嘉瑜推實坪制」PTT卻搖頭！ 網戳破致命傷：竹北直接1坪百萬
民進黨立委高嘉瑜持續關注實坪制議題，日前更發文高喊「改實坪制者，得天下。」然而，網上風向卻一面倒，大多網友認為，實坪制跟房價無關，「這就很像現在調整基本時薪一樣，治標不治本」、「總價一樣，單價變高而已..
12/3 12:29
相同預算「每晚1年買少1坪」 代銷大老指：房市走向車市化
房價有感上漲，以台中5年來核貸的房屋面積，以1年少1坪的速度，平均減少了5坪。再加上高房價、高公設比換算下來，等於2倍價只能買到過去一半的室內空間。代銷公會理事長謝坤成則用房市車市化理論認為，政府不該..
10/19 17:43
他一次買整層6+1戶預售屋 親曝「不是貪心投資客」用意藏洋蔥
常聽見有人一次預售屋下手好幾間，但都是「聽說」，大部分人擔心自己被媒體曝光後，會被冠上有錢人而被仇富，不過記者採訪到實際買下一整層預售、共7間、總價近8000萬元的邱先生，他大方透露「都是為了家人！」
9/2 11:14
外役監外觀曝 「1族群」秒哭！全場也嘆：雙北租屋社畜慘輸
台南殺警兇嫌林信吾是「明德外役監」逃犯，就有人曝光明德外役監的外觀、環境、菜單，讓網友瞬間炸鍋，認為根本是度假村、高級露營區，「雙北租屋族過得比外役監坐牢還慘。」還有人看著看著就哭了，「比我家漂亮」、..
8/23 15:59
「買房必選8樓」他列5優點狂讚：王道！過來人搖頭 曝首選樓層
買房是人生大事，做決定前都需多方評估，不少人講究樓層問題，除了怕2樓有管線問題，也很忌諱4樓的諧音，就有網友透露，最喜歡5-8樓的房子，除了房價較便宜外，採光也很不錯，重點是遇到停電的狀狀況，爬樓梯上..
5/14 11:04
室內16坪「隔三房」驚呆！預售屋格局圖曝 過來人「不勸退」
房價高漲之外，人口結構改變等因素，讓小坪數住宅成為主流，不過也有很多人怕極了高公設比，畢竟扣一扣，實坪剩不到多少，很不容易規劃空間。就有網友看中25坪的預售屋，扣掉公設剩下16坪，並規劃成三房，讓不少..
3/27 18:10
桃園33坪「只要1150萬」屋齡1年 他心動！一看公設比嚇傻：實坪1X
買房是很多人的人生目標，不過近年房價不斷高漲，許多年輕人哀號買不起房，就有網友發現，有個屋齡一年的房子原價1780萬元，打折後只要1150萬元，價格還含車位，2房2廳1衛，總坪數33.8坪，他驚訝直呼..
3/20 17:55
公設比82%！師大套房主建物「不到4坪」 資深房仲也驚呆
過去民眾買房子時偶爾會聽到「約定專用」，通常指的就是露台戶的露台，不過近期台北市有筆待售物件的約定專用範圍卻是在地下室，且該物件登記坪數27.64坪，但主建物竟然只有3.87坪，附屬建物1.02坪，等..
2/14 19:07
