建案公設比普遍超過30% 廖昭雄:衡量是否符合需求再買

▲▼興富發建設副總經理廖昭雄。(圖/翻攝ETtoday網站)

▲興富發建設副總經理廖昭雄。(圖/翻攝ETtoday新聞雲)

記者陳韋帆/綜合報導

ETtoday關心年輕人的購屋需求,今天(4日)下午舉辦「青年購屋網路對談」,青年代表「壓力悲情爸」對新建案公設比過高表達不滿,質問「為什麼公設比越來越高?」至於舊房子又有結構和消防等安全疑慮,「買房到底要怎麼買比較好?」

興富發建設副總經理廖昭雄指出,現在公設比高的問題來自於法令規範,其中都是為了「消防、結構等安全」。不過雖然公設比高,大樓社區都提供了非常多的生活配套,例如游泳池、健身房等設施,也可以增加整個社區的鄰居互動,讓社區活絡起來。廖昭雄表示,舊公寓雖然低公設,但是舊公寓問題多,不僅消防安全和結構有疑慮,沒有停車位更是一個很大的問題。

東森建設總經理賴建程也表示,由於現行法規多,出現高公設比現象,但是住戶可以透過這些空間調節支出,像是泳池、健身房等設施,就可以隨時使用,甚至教室也可以舉辦安親、補習等活動,減少額外開銷,建議大家可以保持比較樂觀的態度看待此事。

廖昭雄最後補充,既然高公設比無可避免,那就要衡量是否符合自身需求,如果沒有就不必買,再選擇其他產品。

關鍵字:房市首購青年購屋網路對談房產公設高公設購屋東森建設賴建程廖昭雄興富發

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