北市房價回檔 車位不跌還創新高

▲台北市一個平面車位價值相當於一間臥室。(圖/記者張瑞傑攝)

▲台北市一個平面車位價值相當於一間臥室。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台北報導

台北市地政局住宅年報統計,北市2017年1個坡道平面車位平均成交240萬元,機械車位平均成交147萬元,兩者雙雙創下2013年統計以來的新高。而台北市一個坡道平面車位的價格,約等於房屋3.7坪的房價,也就是台北市一個平面車位價值相當於一間臥室。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市需求強加上一手案車位上揚是帶動車位上漲的主因,北市2016年家庭收支調查,全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位,29.91%車位是租借而來,近4成的家庭沒有停車位,由此來看北市車位供不應求,加上一手推案的車位價格隨房價上漲,帶動車位平均價格走揚。

2017年北市坡道平面車位一個平均240萬元,最貴的大安區,一個坡平車位要價326萬元,相當於3.61坪的房價,機械車位一個183萬元,相當於文山區的一個平面車位,整體而言北市坡道平面車位的平均單價,約為每坪房價的 3.68 倍,一個平面車位的價格相當於一間3坪多的臥室,而機械車位價格又約為坡道平面車位價格的6 成。

另外,台北市因為土地取得不易,近年有許多小基地型的開發案,受限於基地大小與形狀等條件,難以設計坡道平面車位,曾敬德表示,雖然機械車位大概是平面車位的6成價,但普遍民眾購買車位的第一志願,還是偏好坡道平面的車位,有些客戶甚至因為案子僅有機械車位,而打退堂鼓。

關鍵字:房產地政局車位房價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

遭人冒名打電話擾亂選民 侯友宜:絕對是別人的奧步

國民黨新北市長候選人侯友宜14日接受ETtoday網路直播節目「雲端最前線」專訪時自爆,「有人打電話用我的名字打電話干擾選名」。對此,他在下午赴蘆洲掃街時進一步受訪表示,這樣不禮貌的拜票行為絕對不是自..

11/14 20:46

富旺推298萬元小宅 實現租不如買

低總價小宅果真成為趨勢!富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括竹北「站前大時代」、沙鹿「心海苑」、雲林「匯幸福」,主力坪數19至22坪、公設比24至..

11/14 14:31

永慶攜手社畜時代 《女人要的安全感》大公開

雙11最熱門話題,除了聰明的大買特買外,就是如何「脫單迎雙」,許多光棍在這天許下脫單心願,希望終結孤單,把未來掌握在自己手中。然而,男性朋友脫單的首要條件,要成為帶給女人安全感的另一半!永慶房屋聽見脫..

11/13 19:27

台中北屯成移居人口首選 房市動能強勁

全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三..

11/13 19:13

租期還有4年 建商8.5億買家樂福南屏店

市中心大面積素地難得,根據最新實價登錄揭露,興連城建設大手筆以8.5億元入手家樂福超市高雄南屏店,成為2022年以來左營區房地最高總價,以土地價格來看,每坪約142萬元,開發商透露租約還有4年,外界預估,4年後房價有機會出現6字頭。

1分鐘前

大安區華廈賣1700萬!他心動想買了 一票搖頭:別冒險

台北市有不少老屋,地段好、生活機能佳,讓人不知道是否該下手。一名網友就說,最近看到大安區一間50年以上的華廈要出售,離捷運站只要3分鐘,不需要重新裝潢,一卡皮箱即可入住,但單坪100萬,電梯也常常夾人,讓他很猶豫要不要入手?文章曝光後掀起討論。

1小時前

虛坪改革公設比降至25~30% 李同榮:影響不了房價

虛坪改革方案出爐,內政部長林右昌在2月29日宣布採虛坪改革方案,表示未來公設比可降低至25~30%。房市趨勢專家李同榮表示:「在總價主導的剛需市場下,對房價漲跌產生不了實質影響。」

2小時前

深夜「鐵鎚敲地」樓上喊冤…大票挺共振!他追查真相怒:抓到

住公寓或大樓最怕鄰居的噪音!就有住戶幾周前抱怨,他住公寓三樓,每隔兩天就會聽到四樓在深夜用鐵鎚敲地板,情形持續一個月。他上樓理論,對方卻喊冤「是隔壁五樓」,令眾人猜測,可能是共振,真的誤會對方。然而,原PO事後更新後續,「當場在我房間位置上方找到小鐵鎚」,抓包根本不是共振效應。

2小時前

淡水名廟創辦人欠澳門賭債 名下民生社區佛寺慘遭法拍

北市松山區的民生社區,街廓環境舒適,一直都為房市熱點之一。不過,近期民生圓環出現特殊法拍案,為某知名社區的一樓佛寺。經查,屋主就是淡水知名的緣道觀音廟創辦人李善單(李政賢),李過去傳出在澳門賭博欠下巨債,如今連佛寺也遭法拍。

4小時前

讀者迴響