允將大心 千萬元買東區3房加平面車位

▲台中市東區「 允將大心」規劃千萬元、3房家車位的主力產品,格局採光、坪效佳是最大特色。(圖/ 允將建設提供)

▲台中市東區「 允將大心」規劃千萬元、3房家車位的主力產品,格局採光、坪效佳是最大特色。(圖/ 允將建設提供)

記者張瑞傑/台中報導

台中市東區開發成熟、新案不多,在台中湖濱園區整治接近完工下,累積不少在地換屋需求,地緣串聯太平、霧峰、仁化、大里、台中軟體園區等工業區的生活圈。加上台中後火車站、74號快速道路重大建設議題,以及區內藍帶、綠帶的慢活氛圍,近來異軍突起,買氣不差。「 允將大心」規劃千萬元、3房家車位的主力產品,格局採光、坪效佳是最大特色,每坪25至29萬元。

▲「 允將大心」鄰近湖濱生態公園(圖/ 允將建設提供) 

▲「 允將大心」鄰近湖濱生態公園(圖/ 允將建設提供)

東區可開發土地少,目前除了學校綠地外,秀泰影城、新時代百貨以及未來的三井商圈,加上帝國糖廠的文創園區、台中車站等建設,以及東光園道、湖濱園區、綠空鐵道,自然綠活氛圍濃厚,本案位於環狀綠翡翠計畫的線上,小環境生活氛圍佳,訴求機能、捷運、綠地的地段優勢。

專案經理陳守善直言,以台中西屯、南屯區發展趨勢,有捷運,千萬元僅能夠購得20坪、含機械車位的2房,但東區未來同樣有捷運機能,房價僅有西南屯區的2/3,輕鬆好住。

陳守善近一步分析,總價1000萬元、3房加平面車位的價格,在台中市只能鎖定重劃區周邊,市中心一定超過1300萬元;「倘若鄰近捷運站周邊,價格還要更高;『允將大心』推出38坪至42坪3房,總價千萬元起跳,價格上具有一定優勢。」
 

▲台中車站 。(圖/記者張瑞傑攝)

▲台中車站 。(圖/記者張瑞傑攝)

全案基地面積1080坪,在建德街上規劃4戶9米面寬店面;臨路退縮4至18米,門廳位於436巷、避開車潮干擾。公設包括中庭、廣場綠帶、交誼廳、健身房、會議室,頂樓有空中花園,可眺望大坑山景、台中火車站、湖濱園區。

建築坪數規劃主力38、40坪,戶戶衛浴開窗、預留玄關,房間均可擺放雙人床,併保留合併空間,每房都獨立對外開窗,格局上頗有用心。含車位主力總價帶950至1100萬元。

▲建築坪數規劃主力38、40坪,戶戶衛浴開窗、預留玄關,坪效佳是最大特色。(圖/記者張瑞傑攝)

▲建築坪數規劃主力38、40坪,戶戶衛浴開窗、預留玄關,坪效佳是最大特色。(圖/記者張瑞傑攝)

廚具整套採取櫻花設備,二口爐、抽油煙機、烘碗機等,TOTO馬桶設備,臥室配置超耐磨木地板。自備28萬元起、銀貸8成,此外,11月成屋,2019年2月底推出優惠貸款方案,建設公司將提供5年、60期方案,讓資金運用更有彈性、換屋更輕鬆。


 

關鍵字:房產建案台中允將大心東區首購首換

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