台中機廠捷運特區 土地漲幅稱冠台中

▲捷運綠線G0、G4站空拍;捷運機廠站與單元12成為房市熱區,土地交易頻傳。(圖/記者張瑞傑攝)

▲捷運綠線G0、G4站空拍;捷運機廠站與單元12成為房市熱區,土地交易頻傳。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台中報導

位於首站的捷運機廠G0特區擁有重劃區、捷運首站優勢,新案齊發,2019年推案量暴增。豪宅龍頭寶輝建設更出手購買捷運機廠G0商業特區土地,每坪土地成交每坪59.2萬元,總面積達1,045坪,按建築成本增幅預估,未來推案預估每坪房價上看3字頭以上!另根據地價評議委員會公布土地公告現值資料顯示,捷運機廠G0商業特區以土地漲幅達9.61%成為近年重劃區土地漲幅之冠。

鄰近的單元十二與機廠G0站僅隔一條松竹路,上市建商國泰建設也進場搶食利多,一舉砸下8.4億元搶購單元十二土地,每坪均價高達39.38萬元,相較於半年前大山建設購買該區土地每坪35萬元,交易價格增幅達20%。

單元十二規劃為低密度開發區,後市潛能看漲,吸引不少注重生活品質的賞屋客關注,如品牌建商精銳建設推出的「精銳萌未來」就因近千坪私人大花園與親子公設成為區內最搶手建案,銷售已突破九成,將於2019年第三季加碼推出二期!

關鍵字:房產台中機廠捷運G0站房市

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