台中燒肉霸王「屋馬燒肉」開旗艦店 店面三合一月租140萬

屋馬燒肉國安店。(圖/飛天璇)

屋馬燒肉國安店。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

台中最強燒肉店「屋馬燒肉」準備搶進一中商圈、中友百貨開旗艦店,占地700坪為三間店面合成一間,店租逼近140萬元。房仲業者分析,台中北區一中商圈附近屬一級商圈,雖然月租140萬聽來乍舌,但若換算單坪租金落至2000元,此次租賃反而因為坪數過大,單坪租金出現打折優惠價。

屋馬燒肉旗艦店位於育才北路段,承接中友百貨隔壁風味美食館的乾杯燒肉、韓式料理黃鶴洞、北澤壽喜燒3家店面,總計約700坪的店面,目前正在進行裝潢,預計下月正式對外營業。

當地房仲推測,屋馬燒肉應該看準該地段人潮多,緊鄰中友百貨商圈,且離一中商圈步行可到,許多青少年都愛相約附近聚餐、逛街,為目前台中最熱鬧商圈之一,在此插旗更有廣告效益。

東森房屋台中西區國美店張店長表示,前幾年大批陸客來台湧入中友百貨、一中商圈觀光,不少房東也跟著漲租,周邊店面行情一坪2500~3000元,巷子店租一坪也要1500~2000元。

屋馬燒肉國安店。(圖/飛天璇)

屋馬燒肉國安店。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,台中北區一中商圈附近屬一級商圈,而雖然月租140萬聽來乍舌,但若換算單坪租金竟落至2000元,2017年同屬育才北路店面韓式餐飲店面,月租40萬但僅租到48.77坪,單坪月租來到8202元;而同路段知名餐飲連鎖集團的三層樓店面月租達60萬,推估使用坪數150坪,單價也是4000元,此次租賃反而因為坪數過大,單坪租金出現打折優惠價。

屋馬燒肉是許多台中心認為CP值最高的燒肉店,不好訂位、屬於沒預約吃不到的燒肉名店,目前在台中共有4家店,分別是國邸店、中港店、文心店及國安店,如果加上旗艦店,分店數將達到5家。

屋馬燒肉國安店。(圖/飛天璇)

屋馬燒肉國安店。(圖/飛天璇)
 

關鍵字:屋馬燒肉台中店租台灣房屋燒肉

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