集體南漂 上市櫃建商台南闢戰場

▲▼遠雄安南町模型照。(圖/遠雄建設提供)

▲遠雄安南町模型照。(圖/遠雄建設提供)

詹宜軒/台北報導

不能獨熱高雄市!上市櫃建商今年重點推案區塊,延伸至古都台南市,包括遠雄、皇普、國泰等,都有新案推出,另外,已耕耘該區域有成的,尚包括興富發集團、國揚建設等,今年以來銷況宛如「倒吃甘蔗」,紛紛傳出捷報。

遠雄建設今年預備在台南市推出2案,現已登場的個案為安南區「遠雄安南町」,總銷約10億元。全案在上月16日正式開賣,規劃31~50坪、2至3房產品,開價每坪在17~19萬元間,單戶總價不含車位、自600萬元起。該案銷售經理林克明透露,「全案平均1天可成交3戶,除個案鄰近商60特區,可享受海佃與COSTCO商圈,座擁公園水岸風景等優勢外,高防震係數的安全工法、與獨家3大保固,都是吸引民眾出手的關鍵。」而全案目前銷售已達6成,據了解,遠雄建設今年下半年在中西區的湖美社區,也將推案,基地約850坪、初估總銷約10億元。

皇普建設在台南市東區推出「皇普文苑」,基地位於大同路,規劃地上15層建物,坪數在45~110坪間,總銷約10億元,銷況不差,也讓建商有加碼購地的準備。國泰建設今年全台都有佈局,其中,台南市則預備推出永華路案。興富發集團今年上半年在台南市政特區,推出「真愛No.2潤隆」,主打低總價399萬元起,規劃2到3房產品, 2月底已正式公開。

關鍵字:台南遠雄安南町興富發皇普國泰國揚

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

求脫手 侯佩岑幼居名宅頂樓戶 市價打6折求售

曾經為列台北十大名宅的「僑福花園廣場」傳出標售消息,廣豐實業公司持有的13樓2戶將以2.04億元標售,相當於市價6折。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,雖然該豪宅屋齡已偏高,但價格居高不下、名宅光環仍在,所以此次屋主讓利大拍賣,標脫機會相當高。

13小時前

林口、三峽鬼城商場PK 人最多還養不起的原因揭密

網友曾譏諷林口、三峽、淡水為新北三大鬼城,經過多年重新洗牌後,如今林口、三峽再度同框被討論,有網友詢問為何「三峽人口勝過林口卻沒影城百貨」,反而人口較少的林口有百貨和影城?對此房仲分析,三峽雖人口總數多,但大多零散各地,最有人潮集中的北大特區實際只有4~5萬居民,難以支撐起一間大型百貨影城營運。

15小時前

狠甩曼哈頓!「矽谷首都」聖荷西 平均年薪785萬才買得起房

買房是許多人一輩子的夢想之一,美國人口普查局(U.S. Census Bureau)最新數據顯示,全美住房自有率已達65%,扭轉了自204年以來的下降趨勢。不過,想要在首屈一指的大城市買房,對許多人來說仍是遙不可及,美國成本計算網站HowMuch.net估算了美國50個大城市的購房成本發現,成本最高的4個城市都位在加州,想在聖荷西買下一間房,年薪至少要25萬4835美元(約台幣785萬元)。

17小時前

加碼投資花蓮 台開預備狂賣資產逾百億元

去資產作創新、加碼投資花蓮事業,台灣土地開發日前公告將標售台北市3筆精華資產,地點分別位於重慶南路、承德路及至善路,台開董事長邱復生今日更透露:「4~5月間還會標售包括新埔、草屯、大坑等區土地,合計資產價值達100億元左右。」另外,6月則將推出花蓮、新埔等區預售個案。邱復生不諱言,為求加速開發花蓮洄瀾灣園區事業,因而祭出資產銷售活化的計劃。

17小時前

最貴菜園明法拍 傳龍巖密謀出手蓋飯店

最貴菜園明三拍,底價102億7712萬元,傳已有買方虎視眈眈。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,經過2015年通盤檢討規範後,信義路以南的土地,都必須規劃商業設施、不能做純住宅使用;「而D3土地在2015年早已取得建照、因此可以規劃純住宅;加上有容移、位置面對台北101,地段奇貨可居。」

17小時前

下樓1秒看妹子 網友買房專挑「路易莎」樓上被勸阻

一般民眾不希望住家周邊有醫院、變電所、餐廳等場所,擔憂會受噪音、油煙及電磁波的負面影響,但卻有名網友特立獨行專挑樓下是知名連鎖咖啡「路易莎」店面,並在PPT指出,因為自己喜歡吃露易莎早餐,且經常看到店裡有妹在閒話家常,感覺氣氛佳,所以特別跑了多間新建案場詢問,未來樓下是不是有路易莎進駐,想要買在樓上感覺好處多多,卻被多數網友勸阻。

18小時前

代銷業樂觀 大膽直言「讓利越來越少」

相較於雙北近幾年小宅當道、讓利風不斷,市中心換屋宅則穩定進行、2018年起陸續傳出完銷,究竟房產是否景氣回溫?業者分析,2019年下半年除了小宅外,換屋宅甚至豪宅產品將推出,強調「三隻腳穩固」,預估今年北市推案將比去年成長3成;價格部分將出現「讓利越來越少」現象,預估開價85折內將是成交底價。

18小時前

不貪婪的房東得救贖 東區空店面75折租它

東區重起不易,為求解套,房東降租又分割店面策略顯然奏效。根據最新實價揭露,位於忠孝東路四段、近敦化南路口的店面,原作為丁守中台北市長競選總部店面,近期悄悄出租給ORBIS保養品牌,月租單價約1.4萬餘元。相較隔壁在去年8月出租給京東物流的11坪店面,月租單價1.9萬元,每月每坪約調降近5千元,等同打75折出租。

20小時前

外資置產持續回溫 台中市增逾7成最受青睞

外資在台購屋似有回溫跡象,根據內政部統計資料,2018年外國人取得建物較去年僅微增,但與3年前相比增近3成,其中以台中增幅7成最多,專家表示,除了純外資買房都會參考總經狀況,加上美中貿易戰,不少台商以第三地身分回台購置不動產,也推升外資置產交易量。

21小時前

讓利結束建設跟進 板橋土城房價回穩

近兩年因帶頭讓利而激發不少買氣的新北市板橋與土城區,在自用客層進場與建商大力推案下,房價已度過修正期,呈現持續穩定狀態。根據新北市的最新官方統計,兩大購屋熱區去年第4季房價與前一季持平,住宅大樓均價分別為每坪37~53萬元,土城也有每坪32~42萬元的行情。

21小時前

讀者迴響