蛋殼區鍍金 三大優勢假日看屋人爆量 

▲▼北大特區。(圖/東森房屋提供)

▲三峽北大特區。(圖/東森房屋提供)

記者黃靖惠/綜合報導

新北三峽雖為房市蛋殼區,但近期價量表現亮眼,房仲分析,三峽北大特區具有5大優勢,第一就學資源充足,區內有國小到大學校區,且有知名雙語學校,第二捷運三鶯線動工利多,未來捷運銜接板橋到桃園機場,第三周邊有兩大工業區含潛在購屋買盤,第四是2字頭房價相對市區親民,第五距離市區不用半小時車程,吸引周邊銀髮族、首購族、換屋族以及在工業區就業族群的目光。

東森房屋三鶯區總經理廖麟鑫表示,北大特區總面積180公,扣除台北大學60公頃校地後,剩下的120公頃住宅區、商用地可用「麻雀雖小五臟俱全」形容,不只生活機能多元、食衣住行方便外,且有樹林及三峽兩個交流道口,民眾開車往返板橋、中永和及桃園、新竹等地方便,也吸引周邊購屋買盤入住。

▲▼北大特區。(圖/東森房屋提供)

▲北大特區。(圖/東森房屋提供)

廖麟鑫表示,外地購屋族群可能會認為三峽離市中心很遠,其實開車走北二高30分鐘內可到信義計畫區,房價只需要2字頭,相對來得親民許多。

他笑說,三峽房價較周邊板橋、中永和地區親民許多,以10年以內的中古電梯大樓,一坪均價28~32萬元,3房型含1車位的產品,總價落在1200~1300萬元,但相同的價位到了中永和地區、板橋地區卻只夠買2房型且無車位。

他指出,三峽生活機能方便,且區內就學資源充足,有國小、國中、高中、大學等,且周邊有輕工業的就業機會,緊鄰土城鴻海科技園區及桃園龜山兩大工業區,車程約莫15分鐘,吸引換屋族、首購族、周邊就業的園區客來此築巢。

三峽及鶯歌地區周圍被翠綠的山林環抱,擁有綠意的環境、空氣清晰,且擁有滿月圓森林樂園及大板根森林遊樂園等知名景點,怡然的環境,十分吸引退休族群移居。

▼北大特區。(圖/東森房屋提供)

▲▼北大特區。(圖/東森房屋提供)

關鍵字:新北三峽東森房屋房仲

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