北部建商南漂 台中聯手推案1500戶

▲看好台中港祛房價基期低，包括長虹、遠雄等多加建商南下推案。圖為「長虹天擎」。（圖／長虹建設提供）

記者張瑞傑／綜合報導

台中海線房價低，春假檔期銷況佳，吸引北部建商逐鹿清水，台中港特定區周邊至少新增近1800戶新建戶數，看好三井OUTLET的吸金力，北部四大建商遠雄、長虹、聯悅、寶佳連手就推出近1550戶。

遠雄透露，從三井OUTLET開幕之後，完銷時間提早一半，「遠雄之星6」已完銷、「遠雄之星7」目前已開始潛銷。遠雄指出，配合政府和民眾的平價剛性需求，在台中港特區推出首購住宅，目前已售出1500戶，「不少已購戶都推薦自己的親友購買，已購戶的重購率高達三成。」

除率先卡位的遠雄外，聯悅建設也推出390戶，28到46坪、每坪16萬元起的「聯悅聚」，主打社區與日本最大的紀伊國屋書店合作；首度跨出雙北的長虹建設也在台中港特區推出規畫30到52坪、超過600戶的「長虹天擎」目前已潛銷，由於長虹建設以推出豪宅聞名，此次進軍台中港特區，同業看好長虹豪宅品牌，有望挑戰台中港特區新高價。

寶佳集團的佳鋐建設，也在大勇北路推出地上15層、地下4層的「晴灣」，基地面積836坪，規劃27至45坪、2至3房共194戶，每坪約在14至15萬元間，強打買比租划算的推案策略。

在地業者認為，由於在地建商相對保守，外地建商反而能聚集新購屋潮。目前台中港特區的房價，僅市區的2分之1，甚至5分之1，隨著生活機能發展起來，未來換屋時，具備保值、出租的價值。