蔡阿嘎新家入手價揭秘 4066萬買北投區這案

▲▼蔡阿嘎公開新家裝潢。（圖／翻攝自臉書／蔡阿嘎）

財經中心／綜合報導

蔡阿嘎日前開箱新家格局與裝潢，大批網友大喊「漂亮」、「羨慕」。《ETtoday新聞雲》記者根據設計公司照片提供窗景、與實價登錄紀錄發現，蔡阿嘎新家為位於明德國中旁的「明明德」社區，入手總價4066萬元、總坪數80.88坪，含平面車位與機械車位；若拆算車位後，單價約56萬元左右、比區段行情便宜近2成，等於用國宅價格購屋。

「明明德」社區位於明德國中旁、屬於1巷住宅社區，由明德路步行大約2分鐘可以抵達淡水線明德站，周邊還有SOGO天母店、大葉高島屋、天母棒球場，生活氛圍十分悠閒。

根據資料，這戶位於7樓的住宅在2018年11月20日辦理過戶，與蔡阿嘎拍攝記錄、開箱的時間吻合；總貸款3360萬元，以總價4066萬元換算，蔡阿嘎自備706萬元、銀貸82成，財力十分雄厚，若以網友分析蔡阿嘎月入百萬元的收入來看，每個月4萬多元的利息根本是小菜一碟。

代銷業者分析，明德站周邊新成屋單價約70萬元以上，附近最新建案「藍田陞玉」價格達80萬元以上，「明明德」屋齡約4年、單價行情66萬至70萬元。這次蔡阿嘎以56萬單價購入「明明德」7樓，可說非常便宜、幾乎等於用國宅價格、買到精品住宅。

▲「明明德」外觀照。（圖／翻攝信義房屋網站）