涵碧樓登上武當山 建商誠實豆沙包:只賣房收入不穩 

▲▼鄉林集團在大陸所投資開發的「南京涵碧樓酒店」今(31)日正式營業。(圖/記者葉佳華攝)

▲鄉林集團在大陸所投資開發的「南京涵碧樓酒店」,頗獲好評。(圖/記者葉佳華攝)

詹宜軒/台北報導

只賣房子收入不穩定,部分建商早早將腦筋動到具有穩定收益的商用不動產事業。其中,以經營「涵碧樓」聞名、且將該品牌推往對岸十分成功的鄉林建設,今日即透露,在五一小長假4天期間,南京與青島2家酒店都是100%滿房,而以青島「涵碧樓」為例,每年營收可達5~6億元,未來估計可邁向10億元,也因此,該公司積極積極布局「涵碧樓」營業據點,甚至不排除讓它登上武當山、或是跨向東南亞國家。

鄉林建設表示,建築業只蓋房子收入不穩定,因此早已將觸角伸向兩岸商用不動產與飯店市場。其中,成功登陸的「涵碧樓」,分別在青島、南京開出據點,「在五一小長假4天假期中,2家酒店都是100%滿房,而且緊接著5至10月,都會是酒店最忙碌的旺季,預計可為Q2與Q3帶入更豐沛的營收。」據了解,像是青島「涵碧樓」現在每年營業額,都固定達到5~6億元,估計未來會邁向10億元。

▲▼「南京涵碧樓酒店」外觀、大堂、房間。(圖/涵碧樓酒店提供)

▲「南京涵碧樓酒店」外觀、大堂、房間。(圖/涵碧樓酒店提供)

也因為酒店布局順遂,鄉林建設董事長賴正鎰,藉此啟動「1030計畫」,大舉拓展「涵碧樓」據點,瞄準地塊包括武當山、廈門、無錫、廈門、金華等地,更不排除進軍東南亞,如峇里島、越南等地。

除酒店外,鄉林指出,青島別墅、與南京的寫字樓及酒店式公寓,都已完工,將會加速銷售,每賣1戶、就可認列1戶,成都投資的「涵碧天下」,在R4、R6等2區住宅大樓案,則可望在下半年展開銷售。

法人表示,鄉林建設兩岸力拚增加業績收入,如青島「涵碧莊園別墅」尚有人民幣7億元(約合新台幣32.1億元)可入帳;南京酒店式公寓與商辦的第3期銷售,也會有人民幣4億元(約合新台幣18.3億元)可認列;成都也將會在近期公開銷售,第1期會有人民幣約33億元(約合新台幣151.2億元)的推案量。

▼「南京涵碧樓酒店」外觀、大堂、房間。(圖/涵碧樓酒店提供)

▲▼「南京涵碧樓酒店」外觀、大堂、房間。(圖/涵碧樓酒店提供)

關鍵字:鄉林涵碧樓賴正鎰青島南京武當山營收

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