涵碧樓登上武當山 建商誠實豆沙包：只賣房收入不穩

▲鄉林集團在大陸所投資開發的「南京涵碧樓酒店」，頗獲好評。（圖／記者葉佳華攝）

詹宜軒／台北報導

只賣房子收入不穩定，部分建商早早將腦筋動到具有穩定收益的商用不動產事業。其中，以經營「涵碧樓」聞名、且將該品牌推往對岸十分成功的鄉林建設，今日即透露，在五一小長假4天期間，南京與青島2家酒店都是100％滿房，而以青島「涵碧樓」為例，每年營收可達5~6億元，未來估計可邁向10億元，也因此，該公司積極積極布局「涵碧樓」營業據點，甚至不排除讓它登上武當山、或是跨向東南亞國家。

鄉林建設表示，建築業只蓋房子收入不穩定，因此早已將觸角伸向兩岸商用不動產與飯店市場。其中，成功登陸的「涵碧樓」，分別在青島、南京開出據點，「在五一小長假4天假期中，2家酒店都是100％滿房，而且緊接著5至10月，都會是酒店最忙碌的旺季，預計可為Q2與Q3帶入更豐沛的營收。」據了解，像是青島「涵碧樓」現在每年營業額，都固定達到5~6億元，估計未來會邁向10億元。

▲「南京涵碧樓酒店」外觀、大堂、房間。（圖／涵碧樓酒店提供）

也因為酒店布局順遂，鄉林建設董事長賴正鎰，藉此啟動「1030計畫」，大舉拓展「涵碧樓」據點，瞄準地塊包括武當山、廈門、無錫、廈門、金華等地，更不排除進軍東南亞，如峇里島、越南等地。

除酒店外，鄉林指出，青島別墅、與南京的寫字樓及酒店式公寓，都已完工，將會加速銷售，每賣1戶、就可認列1戶，成都投資的「涵碧天下」，在R4、R6等2區住宅大樓案，則可望在下半年展開銷售。

法人表示，鄉林建設兩岸力拚增加業績收入，如青島「涵碧莊園別墅」尚有人民幣7億元（約合新台幣32.1億元）可入帳；南京酒店式公寓與商辦的第3期銷售，也會有人民幣4億元（約合新台幣18.3億元）可認列；成都也將會在近期公開銷售，第1期會有人民幣約33億元（約合新台幣151.2億元）的推案量。

▼「南京涵碧樓酒店」外觀、大堂、房間。（圖／涵碧樓酒店提供）