精華地!松江南京捷運站口國有地上權 最快8月招標

松山線上的松江南京站。(圖/資料照)

▲松江南京站捷運站2、3號出口附近國有地設定地上權,即將在8、9月招標,未來可望成為商辦的商品,可望成為今年招標的熱門標的之一。(圖/資料照)

記者吳靜君/台北報導

為了活化國有土地,國產署4大精華地近期陸續會招標,其中最早招標的就是松江南京捷運站2號、3號出口附近的國有地設定地上權,面積約為1,000坪以上,預計今年8、9月公告招標,今年底前開標,市場預期將是壽險業搶進的熱門標的之一。

國產署近期有4大精華地設定地上權,受到外界的關注,除了松江南京捷運站的地上權案外,還有世貿三館、國產署舊大樓以及財政部舊址。松江南京捷運站地上權目前大部分產權為國發基金,除了少部分捷運共構之外,其餘為素地可以作商辦、住宅規劃,但是外界預期,得標的投資人將會以規劃商辦為主,面積大約是4,795平方公尺,換算約千坪左右,是外界相當關注的一塊地。

另外,位在信義計畫區松智、松壽路口的世貿三館更是精華中的精華,則預計在明年下半年招標,其貢獻國庫情形備受矚目;國產署舊大樓則是位在國父紀念館附近,預計明年6、7月招標,其面積包含兩個街廓、兩塊素地,也極具賣相。

以及位在愛國西路上的財政部舊址,未來以會結合光華特區一同規劃,不過因為南門市場北市府租期到112年7月為止,所以要招標也要到到112年7月之後才可能進行。

財政部表示,國有財產屬全民資產,財政部為提升國有財產運用效能,增加國庫收入,積極活化國家資產,靈活財務運作,創造永續財源,透過招標等方式活化國有土地。

關鍵字:國有地設定地上權規劃台北市松江南京站世貿三館

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