30K死薪水!她咬牙「買17坪房租人」住家裡...卻後悔 曝血淚史超中肯

房間,房子,家,住家,住宅,買房,臥室(圖/取自免費圖庫stocksnap)

▲買新屋租人不太划算。示意圖,與本文無關。(圖/取自免費圖庫stocksnap)

網搜小組周亭瑋/綜合報導

許多人努力存錢買房,但對於薪資如一潭死水、遲遲不上漲的人來說,根本天方夜譚,不過部分小資族仍自有一套辦法。一名女網友就分享表姊的例子,領30多K死薪水的她,買下一間17坪新房後,繼續住家裡,打算先租人,等10幾年後再收回自己住;但事情並沒有想像中順利,也遇過蠻多惱人的問題。

最近,PTT有人好奇「死薪水的買房方式」,引起不少討論,也釣出女網友分享親表姊的血淚史,她提到,表姊當初的做法是先買一間新屋,然後出租當房東,等10幾年後,不能繼續賴在家裡時,再搬回自己的小窩。

房間,房子,家,住家,住宅,買房,臥室(圖/取自免費圖庫stocksnap)

▲不時會碰上租房的問題。示意圖,與本文無關。(圖/取自免費圖庫stocksnap)

表姊原以為租金可以抵過房貸,結果根本無法,因為新成屋的買價高,但租金行情並不會高到哪去,而且每換一個房客,都必須大整理,原po感嘆,「17坪的小空間,簽約說兩人住,可是管理員說,其實是四人住;然後合約說好不能養寵物,可管理員說,他們狗大便都不清,狗還會暴衝。」

那時,表姊深怕引起其他住戶不滿,於是等合約期滿,便決定收回,沒想到牆壁、門框到處都是狗抓的痕跡,而且一進屋便是滿滿的尿騷味,「打掃花了大功夫,扣除押金花了大功夫,跟租客交接時也是花了大功夫。」

打掃,拖地,清理(圖/取自免費圖庫stocksnap)

▲每換一個房客,都要大整理一番。示意圖,與本文無關。(圖/取自免費圖庫stocksnap)

以此為鑑,原po認為,買房租人不用買太新的,折損率太高,「畢竟大部分房客是不會珍惜你的房子的,而且要找有管理員的,因為你也不好一直去看房子的近況,裡面住了誰,根本不知道,有管理員多一道防護也不錯。」至於表姊則後悔,當初咬牙買新房,然後給房客折騰。

鄉民們看完也學到一課,紛紛回應「感謝經驗分享QQ」、「傻眼,感謝分享」、「全新就是貴在一個爽感,拿去租人真的太不值得」、「買新房子來租人就是最傻的投報」、「買新房租人千萬母湯阿,最不划算的選擇」;另外,也有人提醒,合約內容要寫清楚,尤其是違約賠償的部分。

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關鍵字:買房租房死薪水新成屋房客小資族血淚史PTT

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