存款200萬!夫妻內湖零售業上班…「年薪320萬」想買北市房 網勸存錢

▲房地產,房產,不動產,打房,買房,置產,房市,空屋稅。(圖/記者林敬旻攝)

▲買房是許多人的目標。(示意圖/記者林敬旻攝)

網搜小組/綜合報導

許多人辛苦賺錢一輩子,就為了存錢買房子。一名網友在PTT表示,友人夫妻年薪約320~340萬,存款合計近200萬,2人都在內湖的零售業上班,工作算穩定,小孩一個要唸大學、另一個唸國中,目前是住家人的房子,每年則會給孝親費當房租,最後幫忙問「有機會買北市房嗎?」對此房仲專家也給予專業建議!

這位網友在PTT發文,說友人夫妻合計年薪320~340萬,小孩一個要唸大學、可能會在外面住,另一個讀國中;目前一家人住在媽媽的房子,每年會給20幾萬孝親費當房租;另外,2人有一台奧迪A4要養。

工作部分,夫妻倆都在內湖零售業,算很穩定,存款合計近200萬。原PO最後幫忙問,兩夫妻這樣的條件,有沒有機會買北市房,「往哪邊找會比較適合?」

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▲房地產,房產,不動產,打房,買房,置產,房市,空屋稅。(圖/記者林敬旻攝)

▲年薪320萬的夫妻想在北市買房。(示意圖/記者林敬旻攝)

看到貼文後,其他人紛紛留言,「存款200萬的話這一帶也只能看東湖了,還要往內溝找」、「200萬都當頭期款,也只能看差不多1000萬的房子」、「東湖康寧附近不錯」、「買公寓有機會,多約房仲跑個20幾間就會有感覺」、「建議中壢」。

但也有網友好奇,「最近怎麼都這種的?收入不錯,錢都蒸發掉的那種」、「家庭收入300UP,存五年就有1000萬了,小孩都大學了,可見工作應該有20年,存款沒500真說不過去」、「存款200萬、股票2000萬嗎?」

有人就認為「資產千萬不重要啊!這邊請板友評估寫出來的,應該是他能動用到的錢,不能動的再多也沒意義,所以他寫存款200萬,就只能用頭期200萬的角度去算了」。

▲房地產,房產,不動產,打房,買房,置產,房市,空屋稅。(圖/記者林敬旻攝)

▲許多人勸原PO夫妻友人繼續存錢。(示意圖/記者林敬旻攝)

看到原PO夫妻友人的收入後,不少人紛紛勸,「繼續存,存到老二也上大學再來買,頭款200買不到什麼東西」、「多存錢吧!這樣的收入,頭期多點可以買北市好房」、「薪水我覺得要看能存下多少再來決定要買多少價位的房子比較適合,高薪存不到錢,買1000萬的都覺得壓力大」、「再存個100萬,300萬當自備款應該比較有機會,1000萬買台北買不到你要的大小」。

還有一名網友現身說法,「何不離開台北?在台北買房子真的很不划算」,表示朋友花了5000萬在台北買房子,每天被房貸壓的喘不過氣,接著建議「台中2000萬可以買到透天或是比較好的大樓建商,房子還比較大,還剩下3000萬,沒特別理由何必在台北」。

這位網友表示「5000萬貸款4000萬,每個月家管理費水電要繳20萬,如果在台北買2000-3000萬的房子,不是老舊就是偏遠,換個心境,可以省下很多錢」。

對此,信義房屋專案經理曾敬德表示,夫妻可先以孩子上學的學區來考量,再評估想在哪置產,若北市任何一區都接受的話,不妨考慮內湖、南港2區內的國宅。他提醒,假設購買1600萬元的3房1車位的物件來說,自備款需400萬元上下,1個月須繳8萬元房貸。

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關鍵字:買房年薪PTT

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