賠2間蛋白區小宅也要賣 信義區國字輩豪宅賠售1900萬 

▲▼國美商隱。(圖/翻攝自Google Maps)

▲國美商隱11樓戶賠售1900萬元出場。(圖/翻攝自Google Maps)

房產中心/綜合報導

民眾買房,除挑選區段、建築品質,品牌也是誘因之一,坊間流傳,以「國」字輩為首者如國泰、國美等一線建商,就頗獲消費者信任。但近期,卻傳出有「國」字輩社區遭到屋主「背叛」,賠售出場。根據實價揭露,今年3月位於信義區的「國美商隱」11樓戶,以總價1.05億元交易,對比前手屋主入手價1.24億元,等同賠售1900萬元,賠售金額,甚至有機會買下淡海新市鎮2間房。

根據實價揭露,位於台北市信義區永吉路巷弄內、屋齡約6年的「國美商隱」,3月11樓戶,以總價1.05億元售出,而前任屋主於2014年2月,以總價1億2403萬元入手,等同持有約5年,賠售金額超過1900萬元。對照地籍謄本,買方戶籍登記同在信義區的「國美信義花園」,顯見同為「國」字輩粉絲,撿到便宜、逢低搶進。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,「國美商隱」樓高12樓,位處永吉路巷弄內,歷史最高成交單價上衝146萬元,「創下最高成交單價的,就是3月交易的這筆11樓戶,現在成交單價,扣除車位是每坪126.3萬元,價格下修超過1成。」陳炳辰認為,「該地段高價宅仍以信義計畫區松字路段為主,具備排他性,因此該社區雖相當鄰近,卻因不算信義豪宅區、而難具備抗跌性。」

關鍵字:國美商隱賠售信義區豪宅台灣房屋

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