住大樓收管理費!他問「坪數計算」公平嗎:戶數分攤較合理吧 網分2派戰翻

▲▼房產,房子,銷售,公寓,租屋,大樓。(圖/翻攝自pixabay)

▲大樓幾乎都會向住戶收取管理費。(示意圖/pixabay)

網搜小組/綜合報導

現在許多大樓有代收包裹、清潔公共區域、管理門禁等服務,因此會向住戶收取管理費。一名男網友就發文,表示買大坪數的住戶已經付出較高費用購置房屋,而且家中花費也沒佔其他住戶便宜,但自家外的公共空間,大坪數屋主使用地沒有小坪數屋主多,直問「為何會說以坪數計算管理費比較公平呢?」

「以坪數計算管理費公平嗎?」這位男網友在《Mobile01》貼文表示,他認為以坪數計算管理費,看起來是一件不公平的事,「因為買大坪數的人已經付出比較高的費用來購置房屋,家中所有花費都靠自己,沒有佔其他住戶一點便宜」。

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▲▼建築物、房子、房屋、高樓、大樓、蝸牛族、房貸、買屋、買房、房地產、建商。(示意圖/取自pakutaso)

▲原PO問,以坪數計算管理費是否公平。(示意圖/pakutaso)

原PO說,但自家以外的公共空間、設備、電力、電梯、樓梯、保全、清潔等等設置或服務,大坪數屋主並沒有用得比小坪數屋主多,大家都是一樣的。「先別說大坪數可以住的人比較多,因為那不是絕對的,甚至有可能不是多數的」,原PO表示,買大坪數的人也不一定比較有錢,認為在這樣的情況下,似乎是以戶數來分攤管理費比較合理。

看到貼文後,有人認同原PO看法,「超級不公平啊……大坪數的住戶甚至付出更多坪數的公設面積,但實際使用公設的面積根本一樣」、「有些社區是根據幾房區分的,因為使用公設的部分大多是人在使用,所以用幾房就付多少管理費,當然如果可以統計到一戶幾個人住, 就付多少是最理想的」。

但許多網友都認為,確實是以坪數計算管理費比較公平,「就是因為在hen多『不一定』的情況之下,才會選擇以坪數計算管理費,普遍認為較為公平」、「一棟30樓的大樓,住2樓跟住30樓,使用的電費、電梯維修管理費,兩戶付相同的價錢合理嗎」、「買大坪數『通常』居住人數較多,使用公設當然也多;買大坪數『通常』經濟能力比較高,能者多勞;而且『通常』購屋前都會告知這些事情;所以並不會不公平」。

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關鍵字:大樓管理費坪數mobile01

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