宏普今年聚焦3大案 未來推案改走「新南向」

▲▼宏普建設副總經理游武龍。(圖/記者黃靖惠攝)

▲宏普建設副總經理游武龍。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

「不再侷限桃園以北推新案,往中南部沿著軌道建設推案」宏普建設副總經理游武龍表示,今年公司聚焦新北央北「宏普中央公園」、建國南路段「宏普頤和」豪宅以及「宏普世貿」商辦大樓3個案子,總銷加總逾百億元,另外北科大對面、忠孝東路段三井飯店案,預計明年中旬開幕,且因應剛需市場,除了積極開發都更案外、未來推案不侷限桃園以北地區,改鎖定中南部地區、高鐵軌道建設旁。

宏普建設(2536)今舉行股東會,該公司去年營收淨額39.18億元,較前年度增加12.32億元以上,稅前淨利5.2億元,較前年減少3.7億元,基本每股盈餘1.34元,較前年2.35元少。

雖去年「宏普PARK」、「宏普有逸天」預售個案完工交屋;以及「宏普經貿」、「文德科技大樓」、「宏普AMAX」、「文華麗舍」、「宏普之星」、「世界館」、「領袖館」等成屋個案銷售交屋認列,衝高全年營收,但因償還借款、加上整體毛利下降,分配盈餘受到影響。

游武龍表示,去年獲利受整體房市影響,但相信今年新店央北「宏普中央公園」新案、北市建國南路、八德路交叉口的「宏普頤和」豪宅案,於7月中旬開放銷售,以及「宏普世貿」商辦大樓3個案子,總計推案量超過百億元。

▼宏普建設董事長段津華。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼宏普建設董事長段津華。(圖/記者黃靖惠攝)

另游武龍表示,宏普建設與日商三井不動產合作開發,位於北科大正對面、忠孝東路段的三井飯店案,預計明年6月將會開幕。

宏普建設指出,未來重心仍放在雙北地區,因高總價產品去化速度慢,市場改以自住剛性需求為主,中低總價產品增加,再加上目前央行仍維持貨幣寬鬆,民眾仍有換屋及保值的需求,推出優質住宅必能獲得購屋者認同,除住宅大樓外、另將商辦大樓成為未來發展主力之一。

游武龍透露,「未來開發案將朝中南部走」,公司未來推案並不侷限桃園以北,綜觀前2年房地產因稅制改變,讓房地市場趨於健全,逐漸轉變為剛需市場,為了因應市場變化,除了積極開發都更案外,另外將重心朝中南部走,且鎖定六都、高鐵等軌道周邊推案。

▼位於北市德行西路上全新商辦大樓「宏普世貿」。(圖/宏普建設提供)
▲▼位於北市德行西路上全新商辦大樓「宏普世貿」。(圖/宏普建設提供)

關鍵字:宏普建設新店央北宏普推案宏普頤和宏普世貿

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