大馬經濟基本面佳 中美貿易戰坐收漁利

大馬經濟基本面佳 中美貿易戰坐收漁利(圖/信義房屋提供)

圖、文/信義房屋提供

中美貿易戰持續延燒,各國都受到大小不一的影響,但大馬信義房屋認為這一波貿易戰卻對馬來西亞帶來不少優勢。放眼東協十國,馬來西亞因其低廉成本、轉運站優勢以及高素質員工等因素,有望受到企業和投資者的青睞,坐收漁利。自貿易戰開打,許多外商企業紛紛尋找關稅替代基地,將戰場轉移到東協國家。

從國際視角切入,日本野村證券指出馬來西亞得益於積體電路、液化天然氣的出口,預期成為進口替代來源的最有利的國家之一。而馬來西亞財政部長林冠英也表示,該國受益於貿易戰下所引發的商業地點重置、貿易和投資轉移,這點可從該國2019年度首季大幅度增長的外國直接投資中得到證明,根據馬來西亞投資發展局,該國今年首季的投資額也增長3.1%,服務業吸引了最大部分來自國內外的投資,其中又以房地產業佔比最大,總值達110億馬幣(約新台幣887億)。

大馬信義房屋李杰峰總經理表示,大吉隆坡地區商業興盛,類似於台灣雙北的地位,佔馬來西亞總人口近四分之一,也是人口最密集的城市,而吉隆坡的人均GDP已經高達二.八萬美金,甚至比台灣還高,中產階級消費力高,房價卻與菲律賓、泰國、柬埔寨等開發程度較低的東協國家主要城市相當,相對之下吉隆坡的房價支撐力道堅實許多,而信義房屋偏向從基本面看待不動產投資的角度,加上馬來西亞的不動產交易透明度和法令制度,對跨國投資人較為安全,在這波中美貿易戰當中有一枝獨秀,逆勢成長的機會。
 

關鍵字:信義房屋大馬中美貿易

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

帶爸媽換新房! 高雄哥擔心「40年屋齡太高」 網卻推坑:地點太好

高雄一名網友最近想買房,預算是600萬左右,由於爸媽年紀漸漸增長,所以不考慮要爬樓梯的物件,目前看上一間位在市區,28坪的公寓一樓,不含車位開價600萬,還有一間18坪的兩房新成屋帶車位,開價是650萬。

27分鐘前

信箱被插到變形!里長「硬塞2020年曆」一定要送到 網笑:沒插門把不錯了

2019年已步入尾聲,部分地區最近開始發放2020年曆,有些里長會熱心地將年曆送到家門前,但一名網友最近收到時當場傻眼,對方竟然將一整根捲起來的年曆插進他家信箱,而且把信箱都插壞了,可見這位里長有多希望每位里民都收到這份禮物。

1小時前

義大利又一小鎮推1歐元買房!押金不僅便宜一半 付3萬台幣直接升級豪宅

近年來義大利政府為了解決人口流失問題,在許多的舊鄉鎮中都推出了1歐元買房、免費住房等優惠的移居計畫,希望藉此吸引其他各地的人來此居住

1小時前

超越樂天塔!現代集團投資三千億蓋總部駐六星飯店 預計2026年完工

綜合韓媒報導,首爾市政府已同意現代汽車集團在首爾市江南區三成洞一帶興建總部大樓「現代金融商業中心」(Hyundai Global Business Center, HGBC),預計樓高569公尺,擁有地下7層樓、地上105層樓,將於明年開工興建。

13小時前

舊金山灣區67%人不開心! 「房價難負擔」列4居住慘況榜首

美國加州舊金山灣區(Bay Area)有越來越多居民對房價及交通擁塞問題感到擔憂。根據舊金山基金會(San Francisco Foundation)12月4日一項調查,67%受訪者對當地現今的變化感到不開心,較2016年上升10%。此外,交通、生活成本、住房成本及無家可歸也被列為當地最遭居住狀況,高達79%的人把房價難負擔列為最擔憂的事情。

14小時前

13萬新北空屋在「淡板新」 專家指房價最危險是「它」

全台91萬戶空屋量體,單新北市有13萬餘戶,集中於淡水、板橋、新店區3區。房產專家表示,隨著重大建設利多、生活機能到位,原先鬼城大洗牌,只剩下淡水仍榜上有名,再加上之後大量新案釋出,生活機能又未到位,房價支撐力道會比板橋、新店相對薄弱。

16小時前

爸媽買退休宅「自備45萬不多」…他一聽淡海怕爆 過來人:住很爽

「爸媽要在淡海買屋當退休宅可以嗎?」一名網友遲疑表示,父母想買退休宅,很中意淡海一間建案,頭期款只要45萬,不過,原PO卻擔心生活機能薄弱。文章一貼出後,掀起網友兩派戰翻。

17小時前

天降菜刀!台南哥氣炸「樓上鄰居超脫序」 網傳授解法:直接找他們仲介

台南一名網友表示,他家樓上住了越南籍移工,平時音樂放很大聲擾鄰還不打緊,還會從窗戶亂扔雜物,今天竟然直接掉落一把菜刀,所幸落在遮雨棚沒掉到馬路,否則路過的車輛或行人被砸中恐怕連命都沒了,最讓他心寒的是,對於鄰居這種誇張行為根本無法可管,連警察的態度也相當消極。

18小時前

新莊20年千戶社區鄰近「夜總會」 頂樓小宅轉手照漲4成

新北市新莊因新興重劃區拖累房價,近年價跌消息不斷,但仍有部分社區因機場捷運便利交通、以及鄰近舊市區成熟機能,即使屋齡達20年、高樓層看得到嫌惡設施「納骨塔」,高樓層小宅轉售照樣賺百萬,漲幅高達4成。

19小時前

影/一台抵兩台!他納悶「洗脫烘洗衣機」為何不流行 網列3大致命傷:超容易壞

不少上班族或家長最困擾的就是洗衣服,平常下班到家已經晚上,忙了一整天還得花1、2個小時洗衣曬衣,所以就有廠商發明了「洗脫烘洗衣機」,結合洗衣和烘衣的功能,只要把衣服丟進去就能去睡覺,隔天起床再拿出來摺好就好,省下不少時間和力氣,不過,這項看似方便的產品實際上卻不受歡迎。

21小時前

專家三大心法 買一間會增值的房子|20190722雲端最有錢ep47|房市 投資| Sway 廖麟鑫 冰蹦拉

讀者迴響