租屋也要7天鑑賞期!網虧:你以為買家電嗎?

▲▼整層公寓出租,租屋,台北市,北投區,租屋。(圖/記者張菱育攝)

▲在外租屋不像網路購物有鑑賞期,租了就不能要求房東退押金。(示意圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

在網路購物有7天鑑賞期,但是如果是租屋也有鑑賞期嗎?一名網友在臉書社團詢問,「租屋現在有鑑賞期嗎?」專家表示,「坊間鑑賞期是適用於網路購物,在一般實體通路上並不適用,如果租屋需要鑑賞期,需經過房東同意。」

一名網友在臉書《新北市租屋網,房東盡量PO》提問,「租屋現在有什麼7天、30天鑑賞期嗎?期限內不喜歡,押金不可以沒收,需全退,有這條規定嗎?」

針對這樣異想天開的問題,眾多網友回應兩極化,「只聽過契約審閱期,沒聽過什麼租屋鑑賞期耶」、「你是以為在買家電嗎?還鑑賞期咧」、「我不愛酸人,但是看到這麼多酸文…鑑賞不是試用期,租屋又不是商品…」、「穩賺不賠阿,去日租的民宿和旅館是租心酸的嗎?」、「都不用付房租了,住個幾天再換別間住」。

但也有網友替原PO緩頰表示,「應該有7天鑑賞期,去年我買『捷運儷境』,就有申明7天內不想買,訂金一毛不扣退還」、「租屋要看房東,我去年有碰到一組客人,看屋後訂金下5000元,預定5天後簽約,第3天打電話來要取消,我591租屋廣告也下架,我體恤上班族賺錢不易,我訂金5000元原封不動退給他,其實我可以沒收,所以這要看房東心態」、「其實跟房東溝通,房東同意還是會退的」。

▲▼一名網友在臉書提問,「租屋現在有什麼7天、30天鑑賞期嗎?」網友回應一片酸爆。(圖/翻攝臉書《新北市租屋網,房東盡量PO》)

▲網友回應一片酸爆。(圖/翻攝臉書《新北市租屋網,房東盡量PO》)

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,坊間鑑賞期是依《消保法》第19條第1項特種買賣(通訊與訪問交易)規定,消費者得於收到商品7日內無條件退貨,不需負擔任何費用或對價,一般適用網路、電視購物、電話行銷、路邊推銷等,在實體通路上並不適用。

徐佳馨說,租屋是兩方在民法基礎下的契約行為,如果需要有鑑賞期,需房東同意,不過實務上會因為變數與風險太大,不容易有房東願意。

關鍵字:租屋臉書鑑賞期押金住商不動產

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

整盒塞滿滿!一中街炸物小店 必點軟殼蟹天婦羅肉多鮮美

這攤位在育才北路跟一中街交叉路口的「路邊炸蝦天婦羅」卻一直都沒吃過,GOOGLE了一下網路評價299則評價有4.2高分相當厲害,問了身邊朋友也推薦,只是這老闆好像假日偶爾都會店休,所以撲空了三次才終於遇到開店,這個角落的店家總是來來去去,就只有這攤「路邊炸蝦天婦羅」始終屹立不搖。

1小時前

有距離最美!她熱戀6年「從不同居」…激推這4原因:一點也不膩

在男女同居已經非常普遍的現代社會,我的觀念倒是始終如一,在未婚的時候我不曾同居也不愛同居。除了我個人即使在戀愛中仍然非常喜歡保有隱私和神秘感之外,也是因為我不是一個熱戀時需要每分每秒黏在一起的情人。以下提供我不同居的四大理由,也許大家可以參考檢視一下自己適不適合同居吧!

14小時前

咬下會爆漿!台北隱藏版早午餐店 必吃超厚芋泥肉鬆三明治

Happiness Day 幸福的一天最近在IG上很紅,芋泥鹹蛋黃肉鬆三明治是泥芋控不可錯過的呀,老K就來了。

18小時前

比拳頭還大!逢甲人氣爆漿泡芙 必吃炙燒焦糖牛奶超罪惡

台中逢甲夜市藏有一間女孩兒吃了會心花朵朵開的超人氣甜點「KACHI泡芙」,一開幕的時候可是紅遍半邊天,沒有排個一小時以上可是吃不到的!「KACHI泡芙」的命名來自於每日新鮮現烤的泡芙餅皮,輕薄又酥脆的口感咬下去會有「KACHI(咖柒)」的聲響。

20小時前

叻沙意麵超濃郁!高雄特色南洋美食 還有限量柴犬飯糰萌翻天

好運商行位在富國路上,提供多種創意南洋料理及宵夜,近期更新推出平日午餐限定的超萌私廚餐盒,柴犬飯糰加上隨機搭配的主食餐點無敵可愛,內用還有指定款商業午餐可加價升級造型飯糰,簡直融化少女心啊!喜歡嚐鮮的吃貨們可以衝一波,要記得先預訂約才不會撲空哦~

23小時前

加油蔥醬、甜辣醬超涮嘴!嘉義人也愛的鴨肉麵 還有醬煎蛋

嘉義友人怕我們吃雞肉飯吃到怕,所以帶我們來吃鴨肉飯...疑,難道是我們一臉看起來很愛吃飯嗎?於是我們就出現在嘉義文化路夜市旁的『阿波鴨肉麵』了!最特別的應該就是一入座就先送上西瓜讓客人享用,我想這就是屬於嘉義的人情味吧,很適合夏天消暑,令人食慾大開,於是我們又點滿一整桌了。

9/22 10:00

入口即化!高雄學生激推的炭燒肉燥飯 搭配半熟蛋液超誘人

鄰近中山高中的鶴味道炭燒肉燥飯是一位在地學生粉絲強力推薦的肉燥飯,沒想到高雄除了赫赫有名的老施炭燒肉燥飯外,還有第二間炭燒肉燥飯,炭火慢燉的肉燥入口即化,能感受膠質的黏稠感讓人難以忘懷。

9/21 17:00

賞絕美夜景!雲林隱藏版景觀餐廳 邊吃火鍋邊泡腳超享受

雲林古坑景點多,還能欣賞絕美的百萬夜景,古坑華山擁有超多約會賞夜的景觀餐廳,好星晴景觀泡腳咖啡廳也是人氣觀景熱點,園區佈景氣氛十足,視野景觀也非常遼闊,提供豐富的餐食和飲品,還能養身泡腳,坐在觀景台前賞夜泡腳,真的是一大享受呀!再搭配雲林古坑一日遊更好玩唷!

9/21 15:00

小菜隨你吃!台中高CP值韓式料理 海鮮煎餅酥脆、料超多

台中美食真的多多多,從平價到奢華想要什麼通通都有,來台中三年,真的也沒什麼機會吃喝,挖掘美食的速度慢到一個爆炸。但今天一定要來跟大家分享一個平價好吃、CP值超高的韓式餐廳,我平均兩三個月左右就會來吃一次,到現在才分享實在是太內疚了!

9/21 12:00

咳嗽2個月沒好!小心「菜瓜布肺」有3症狀 醫聽呼吸:像撕開魔鬼氈

夏天是食品中毒的高峰季節,尤其因食物存放不當容易滋生病菌而導致身體不適。高雄市立鳳山醫院營養治療科廖嘉音營養師表示,大腸桿菌、諾羅病毒、沙門氏桿菌等都是造成食品中毒的常見病菌,其實只要留意食材充分加熱、煮熟,即可大幅降低因病菌感染所導致的食物中毒風險喔。

9/20 19:30

專家三大心法 買一間會增值的房子|20190722雲端最有錢ep47|房市 投資| Sway 廖麟鑫 冰蹦拉

讀者迴響