韓國瑜的功還是過?高雄房價年漲10% 建商大老看法兩極

▲▼韓國瑜會見中華民國中央軍事院校校友總會季麟連理事長及校友代表。(圖/記者洪正達攝)

▲今年高雄房價上漲是市長韓國瑜的功勞嗎?市場看法兩極。(圖/記者洪正達攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄房市1~8月成交量,年增15.56%,明顯提升不少。3日雄崗建設董事長林清吉更在該公司建案「巴黎行旅」的上樑典禮上表示,今年高雄房價也成長逾10%,除因為營建成長上漲之外,高雄市長韓國瑜也功不可沒。但對於「韓國瑜助長高雄房價」這個命題,高雄業界其實看法兩極。

高雄市代銷公會常務監事謝哲耀指出,自從韓國瑜當選高雄市長之後,新聞台的SNG車在高雄滿街跑,韓市長提出的議題不論民眾看法是正是反,往往都會形成熱議話題,讓高雄的能見度提高數倍。

謝哲耀指出,這樣的高能見度確實帶動中、北部的客層到高雄看屋,來人和成交都有增加,對於房價當然也會有幫助,但是高雄房價漲韓國瑜只是因素之一,不能說全部都是韓國瑜的功勞。而對於韓國瑜將競選總統,謝哲耀認為,若他當選總統能將資源挹注到高雄來,那麼高雄房價就可能一飛沖天,反之若沒有加強投資高雄,高雄的能見度將被稀釋,房價就只能持平發展。

不過也有一派認為高雄房價漲和韓國瑜無關,歐美建設董事長卓永富就認為,韓國瑜對於營建業的了解可能不深,但是他充分授權給底下的局處首長,對於營建業也比較友善,一些政策如程序放鬆、縮短請照時程、有明確的驗收標準等,確實對營建業有相當程度的幫助。

不過卓永富指出,高雄的房價上漲是因為包括土地、發包、營建等成本都上漲,建商只好反映在售價上,跟韓國瑜當高雄市長沒有關係。

關鍵字:高雄韓國瑜雄崗房價上漲營建成本

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