高雄「透天王」賣大樓也速銷 透露先建後售「咖好賣」

▲▼高雄速銷王歐美建設。(圖/記者陳建宇攝)

▲歐美建設機構「正憲案」今天動土,該案距離台鐵科工館站僅100公尺,交通便利性高。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄建商歐美建設機構位於苓雅區憲昌路的建案今天動土,這也是該公司正式進軍高雄市中心的建案。不過相較於其他建商大舉開工推案,歐美的量體小很多,但這也是該公司能屢屢創造銷售佳績的原因,慎選土地、先建後售,鎖定剛性自住需求,造就了歐美「高雄速銷王」的地位。

▲▼高雄速銷王歐美建設。(圖/記者陳建宇攝)

▲歐美建設機構的建案「文華青」只花了2個月就完銷。(圖/記者陳建宇攝)

歐美建設的「正憲案」今天動土,該案距台鐵科工館站僅100公尺,具備鐵路地下化後正對綠園道第一排以及科工館綠景雙景觀,基地退縮開放空間綠化與綠園道連成一氣。周邊的大順陸橋已完成拆除且完工通行,交通更加便利。全案基地面積709坪,規劃2棟4併的大樓,地上15樓、地下3樓,114戶0店面的2~4房。

▲▼高雄速銷王歐美建設。(圖/歐美建設機構提供)

▲位於小港的透天別墅案「歐美APPLE城II」1個月就賣完。(圖/歐美建設機構提供)

歐美建設機構已經有20年歷史,從最開始以透天別墅為主力產品,到近3年轉型開始蓋大樓,一直都有不錯的成績,尤其近3年推案銷售速度之快,被稱為「高雄速銷王」,例如位於鳳山的建案「文山青」6個月完銷,「COCO HOME」3個月完銷,建案「文華青」進階到2個月賣完,在小港的小型透天別墅造鎮案「歐美APPLE城II」甚至只花1個月就clean,銷售速度都非常驚人。

▲▼高雄速銷王歐美建設。(圖/記者陳建宇攝)

▲歐美建設機構董事長卓永富認為,該公司採先建後售是可以賣得好的原因之一。(圖/記者陳建宇攝)

歐美建設機構的建案之所以可以快速完銷,該公司董事長卓永富認為主要原因有三,首先歐美的推案區域多集中在人口稠密的鳳山區,住宅需求旺盛有助於銷售,此外該公司不採預售方式銷售,全部都是「先建後售」,讓民眾看得到摸得到之外,也能在短時間內就入住,不需要等到2~3年後。

另外,卓永富也認為,該公司推出的產品都是鎖定自住客層,不是投資型的產品,因此不會有炒作的問題。卓永富說:「我們就是把房子蓋好、公設規劃好,顧好我們的品質,客戶自然會上門。」 

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關鍵字:高雄歐美建設機構成屋先建後售預售速銷鳳山自住

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