中部隱形富豪聚落!雙北以南最貴豪辦現身 買方身家數十億起跳

▲▼聯聚中雍。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「聯聚中雍」大廈位於台中市市政北七路上,緊鄰大遠百。(圖/記者詹宜軒攝)

記者詹宜軒/台中報導

號稱雙北市以南最貴豪辦現身!過去在七期蓋出不少知名豪宅的聯聚建設,跨足商辦市場的首棟作品「聯聚中雍」,今年正式落成。承襲聯聚過往在形塑頂級客層需求的經驗,該棟豪辦限量72戶,已售7成,全來自中部地區「隱形富豪」的青睞,據了解,包括窗簾大王億豐工業、精品鞋代工廠九興控股創辦人、帽子大王全成製帽及黏扣帶大王百和興業等。

▲▼聯聚中雍。(圖/記者詹宜軒攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲「聯聚中雍」大廈外的銅雕下,藏著已購戶的時光膠囊。(圖/記者詹宜軒攝)

位處七期市政北七路上、緊鄰大遠百,樓高192公尺,號稱新北以南、高雄以北最高建物的「聯聚中雍」,近期實價登錄揭露,更創下雙北以南最貴商辦紀錄。其中,最高價的39樓戶,由聯聚建設董事長江韋侖個人出手買下,2戶合併坪數約544.72坪、含10車位,總價3億3298萬元,拆算單價約69.8萬元。據悉,過去台中市商辦大樓最高價交易,每坪僅在4字頭,「聯聚中雍」的創價紀錄,幾近翻倍躍升。

聯聚建設總經理王于娟指出,以「Land Mark」為名的「聯聚中雍」,共有39層樓,每層高度4.5米,一層2戶、坪數規劃225~450坪。在軟體部分,王于娟說:「本棟大廈企業主對辦公人員的配置,在72人內,享受最舒適的辦公空間外,更有別棟商辦大樓所沒有的貼心規約。」如企業主與員工分流的電梯配置,各戶窗簾、燈光色溫的統一,貨運動線及送餐氣味的避免等。

▼高度達6.8公尺的青銅雕塑「行」。(圖/記者詹宜軒攝)

▲▼聯聚中雍。(圖/記者詹宜軒攝)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

江韋侖以打造豪宅的思維,雕塑出從業以來的第一棟豪辦,從1樓公共空間就可嗅見其獨特性。名為「盼」的雕塑作品之下,藏著已購客所書寫的「時光膠囊」,預計60年後「開箱」,別具意義;而高度達6.8公尺的青銅雕塑「行」,邁開大步前行的意象,加上巨人手中捧著的樹苗,則象徵台商一本初衷、不畏艱難開疆拓土的精神。

步入1樓大廳,迎面而來的特殊香氛,加上捨棄過多的裝飾、擺設,與壁上醒目的以歐洲神話為題的羊毛織毯,中和掉商辦大樓原先的冰冷感。客梯依照辦公樓層高低作分流搭乘,搭配PORT系統,最快速度平均從1樓到39樓,最快僅需38秒。

另外,該商辦雖採毛胚交屋,但全配戶地面可選配鋪設瑞典進口Bolon地毯,江韋侖透露:「這種地毯,全球僅有2棟建築大量使用,其一為義大利米蘭市政廳,另一棟就是『聯聚中雍』大廈。」而Bolon地毯最特殊之處,即是具有防水、防焰、吸音、易清洗的特點,標榜就算灑落咖啡,簡易清洗,就能不著痕跡。

▼「聯聚中雍」39樓合併戶。(圖/記者詹宜軒攝)

▲▼聯聚中雍。(圖/記者詹宜軒攝)

細節處著眼,就連地下停車場,「聯聚中雍」也有超越其他商辦的用心之處,如企業主與一般員工,雖分屬不同樓層停放,但車道採全石材地面,取代傳統EPOXY作法,不僅減少行駛噪音,維護年限長、且高質感;另外,地下室以鑽石燈及上方圓型燈飾,讓整體空間明亮舒適,停車位標示牌也以鍍鈦金屬做設計,創造高質感。就連B1機車停車場天花板,全區使用銀色金屬擴張網,四周弧形設計收邊,以建材呈現時尚與前衛感。

目前,「聯聚中雍」已售7成,已知買方包括窗簾大王億豐工業、精品鞋代工廠九興控股創辦人、帽子大王全成製帽及黏扣帶大王百和興業等,都是在中部具有地緣性的「角落富豪」。

►打造澎潤好命臉靠這招!

關鍵字:聯聚江韋侖中雍商辦豪辦七期

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

38歲YouTuber當包租婆 高效收租年收127萬

38歲的網紅Ms. Selena(本名:闕詩芹)在YT經營理財節目,8年來她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋,其中以投資房地產最穩健,於是錢進房市當起包租婆,「房地產再怎麼跌也不會像股票變成壁紙,是可攻可守的工具。」Selena認為,景氣不好就收租,景氣好時可考慮脫手賺價差;而「沿著捷運買房」是她的投資鐵律,如今在新北以1間公寓合法隔套4單位,加上北市的1間2房產品整層出租,年租金收入127萬元。

6小時前

號稱可考上哈佛 美國矽谷「學霸屋」1.86億成交

美國舊金山灣區一棟豪宅在網路上引發熱烈討論,因為賣屋廣告寫著,房子自從2017年重建以來,歷任屋主子女都成功考上名校哈佛大學或是史丹佛大學,被網友封為「學霸屋」。這棟房子最初開價489萬美元價格,短短隔不到3周,就以560萬美元(約新台幣1.86億元)價格成交。

7小時前

住1樓「未用電梯」卻要繳維修費?過來人曝解方:能拿到優惠

一名網友住在華廈一樓,連大樓大門的鑰匙都沒有,根本無權使用電梯,但30年來他仍認命繳納電梯維修費和樓梯間清潔費,不過最近越想越疑惑,好奇一樓住戶要繳交電梯維修費跟樓梯間清潔費嗎?貼文引發討論,不少一樓住戶表示,之前也不願意繳這些費用,但管委會認為只要是社區的一份子,都應繳一樣的管理費;也有網友建議,可以跟管委會協商,很多社區會讓一樓住戶管理費打折。

8小時前

不婚不生男想買「13坪2房小屋」!一票喊可以:看房1條件很重要

很多人的人生清單上都有「買房」,不過購屋前,也要衡量自身經濟能力,一名男網友表示,自稱「不婚不生」,想買一間13坪的兩房房屋,認為這樣的空間足夠應付目前的生活需求,也可以負擔,若未來有另一半,也可以「小房換大房」。對此,網友建議「地點一定要優先考慮」

8小時前

花了錢卻很少用!住戶點名「1設施」不必要:養不起

大樓通常都會有公設,但是有些設施,對住戶來說,似乎不是很必要。近日就有網友發文表示,有些公設的使用率很低,像對他來說,游泳池、健身房、視聽放映室就不太實用,大家覺得哪些公設是不必要的呢?貼文曝光後,引發網友討論。

8小時前

董座涉炒股交保 愛山林再發重訊:財務狀況穩健

甲山林集團、愛山林(2540)董事長祝文宇遭檢調約談,1200萬元交保並限制出境出海。愛山林發布重訊,強調目前財務狀況穩健、銷售業績良好,自建案部分也絕不會受到調查而有無法完工的情形,公司總體發展仍將持續穩定增長。

8小時前

九份子200億大案6月進場 預計將是台南住宅最高樓

位於台南的九份子重劃區,隨著重大交通與生活機能建設到位,逐漸轉變為實質推案熱區,今年大案齊發,包含該區最大案「國王湖」總銷近200億元,完工後將成台南最高住宅大樓,還有「一字得」總銷38億元預計月底公開,市場相當熱鬧。

9小時前

Q1住宅建照核發年增44.7% 新北、桃園翻倍成長最驚人

Q1全台住宅類建照核發量達3萬5221宅,年增近5成。專家分析,年初雖房市較顯詭譎,但整體經濟層面仍屬穩健,尚未面臨美國關稅戰所帶來衝擊,且過年後買氣有逐漸打底回溫趨勢,加上建商仍有推案壓力,使得建照量大增。

9小時前

豬哥亮長眠地爆爭議!30年老友撕破臉 鎧辰控麗寶設局奪地

位於基隆的「基福山生命園區」爆發產權爭議,捲入兩大企業之間的信任裂痕。鎧辰開發總裁陳振豐指控老友、麗寶集團總裁吳寶田「設局奪地」,原本談妥的74億元土地買賣案,最終卻演變為貸款陷阱。

9小時前

超高齡社會快來了! Q1繼承移轉棟數寫歷史次高

我國2025年將邁入「超高齡社會」,顯示人口快速老化,相對應的當長輩老去後就會產生財產繼承的問題。信義房屋專家觀察,Q1繼承移轉登記1.79萬棟,寫下2016年公布以來的同期次高紀錄。

10小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響