台中最強住宅計畫! 光華高工舊校地打造「皇普莊園」

▲皇普建設取得光華高工進化校區,在台中打造出「皇普莊園」,號稱是「台中最強住宅計畫」。(採訪撰稿/房產中心;攝影剪輯/記者劉亮亨)

房產中心/採訪報導

號稱是「台中最強住宅計畫」,由台北揮軍南下,首次插旗台中的上市公司皇普建設,一手打造的「皇普莊園」,日前以別開生面的「青春園遊會」,在建地所在位置,光華高工進化校區,盛大舉辦動土典禮。

▲▼ 皇普莊園            。(圖/記者劉亮亨攝)

▲首次插旗台中的皇普建設打造「皇普莊園」,盛大舉辦動土典禮。(圖/記者劉亮亨攝)

皇普建設董事長蘇永平與光華高工校方互贈感謝禮留念,象徵紀念傳承,不少光華高工的校友也特地前來見證這歷史性的一刻,也為校園的最後巡禮。

已經有60年歷史的光華高工,校址遷往台中市太平區後,位在台中市中心的進化路校區由皇普建設取得,將興建全新的大樓住宅。皇普建設董事長蘇永平表示,第一次來到校園,校方和校友便很興奮地向他介紹過去的光華歲月,也讓他立刻有了想法,要蓋出兼具質感和校園傳承的好房子,讓這塊土地的故事能夠傳承。

▲▼  皇普莊園           。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼皇普建設董事長蘇永平與光華高工校方互贈水琉璃與書法校訓留念,象徵紀念傳承。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼  皇普莊園           。(圖/記者劉亮亨攝)

皇普建設秉持一貫傳統,只在產業或機能強的地段推案,針對現代家庭需求提供優質好宅。皇普莊園率先導入「Alfa safe 專利耐震系統」和「VAF專利潔淨氣流系統」,成為建案的一大賣點。

Alfa safe制震系統,採用一筆箍的鋼筋,透過專業自動化鋼筋加工廠按結構設計施工圖說,做精準確實之一體成型鋼筋彎折施作;鋼筋工班在工地現場,只需做簡單的安裝組立,確保每一根鋼筋都能發揮的強度及安全性。

▲▼  皇普莊園           。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼皇普莊園全棟採用Alfa safe制震系統,是全台中目前唯一,柱子也特別使用「柱中柱」特別加強。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼  皇普莊園           。(圖/記者劉亮亨攝)

柱子也特別使用「柱中柱」特別加強,發揮大震不倒的一個韌性精神。皇普建設董事長蘇永平說:「皇普莊園的Alfa safe制震系統,是全台中目前唯一,而且我們從地下室到24樓全棟都採用,要讓居民住的更安心」。

▲▼  皇普莊園           。(圖/記者劉亮亨攝)

▲皇普莊園每戶標準配備,還有VAF專利潔淨氣流系統,在前陽台會有一個正壓吸氣進來,後陽台會有一個負壓換氣出去。(圖/記者劉亮亨攝)

而台中人在意的空污問題,VAF專利潔淨氣流系統,採用醫療級的空氣濾清器,在前陽台會有一個正壓吸氣進來,後陽台會有一個負壓換氣出去,待在房子裡面就算整個門窗關起來也不會覺得悶熱。同時這個系統還能過濾空氣中的PM2.5,是名副其實的健康宅,這也是皇普莊園每一戶的標準配備。

▲▼  皇普莊園           。(圖/記者劉亮亨攝)

▲皇普莊園基地位於台中市中心進化路上,3400坪方正土地規劃出24樓層高。(圖/記者劉亮亨攝)

皇普莊園基地就位於台中市中心進化路上,3400坪方正土地規劃出24樓層高,一共920戶的住家以及16戶店面,附近綠園道、孔廟休閒綠地近在咫尺。同時緊鄰大台中車站計畫,擁有雙捷運、一中、中醫雙商圈與五大百貨優勢,還有多所學校的文教資源一應俱全,鎖定首購和首換族群,預計在2023年以全新面貌和大家見面。

皇普莊園︱基本資料

皇普莊園官方網站>>>
皇普莊園粉絲團>>>
基地位置:台中市北區進化路515號(原光華高工)
基地規模:3414坪
戶數規劃:936戶
產品規劃:2-4房
樓層規劃:24F/B4
公 設 比:未定
投資建設:皇普建設
建築設計:吳六合建築師
企劃代銷:海悅國際開發股份有限公司
連絡電話:04-2252-9888

關鍵字:皇普建設皇普莊園光華高工台中房產

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「綠園道」助攻台中房市?美術園道旁豪宅案 單周賣百戶

水泥叢林中的綠意景觀,逐漸被都市人所重視。其中,台中市光是各式「綠園道」就有20條,更吸引建商「逐綠園道而興」。近期推案熱度最高的美術園道及復興園道,鄰近的指標建案如總太集團「女王萬歲」、惠宇「國美館..

9/12 14:50

台中首條捷運線明年通車 2行政區被看好...房價年漲5%

台中捷運綠線將於明年通車,也帶動周邊房市價格,擁有公益路美食戰區的南屯以及西區,住宅房價年增幅達3.6%~5.4%。其中西區因機能完善,有首購及投資客的剛性需求,得以支撐房價。

9/9 18:14

台中海線利多助攻 年交易量暴增3成

北部桃園、台中目前公布7月買賣移轉棟數,其中以台中總量達到4540棟,年、月成長達3成以上,對此台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說明,台中3屯區傳統房市熱區狀態好外,另外海線梧棲、烏日因台中港、高鐵等利多..

8/1 12:07

軌道經濟發酵!快卡位台中高鐵特區 「夢幻誠」新案銷售火熱

軌道帶動經濟,近年來房地產市場明顯轉向,由於雙北近年房價高不可攀,不少人開始轉移到桃園青埔、竹北,如今兩區房價飆漲速度也大幅提升,今年房市的關鍵字,瞄準了台中房市,以"台中高鐵特區"為最熱話題。

7/26 15:11

光華高工拚評鑑 「薪水含假日上班費」拗教職員假日加班

光華高工老師投訴媒體,校方為拚教育部校務教學評鑑,從2月至6月被要求特定假日到校整理資料。沒加班費、補修就算了,不到的人還得請事假,校方還說「薪水已含假日費用!」93名教職員權益受損,令人無法接受。台..

3/30 13:21

屋齡高就不用繳房屋稅? 專家:老又不值錢才免徵

5月報稅季即將到來,除了綜合所得稅之外,持有房屋的人在5月也要繳交房屋稅,不過有民眾提出疑問,是否屋齡太高的房子可以免徵房屋稅?稅捐處官員則表示,免徵房屋稅是看房屋的評定現值而定,並非屋齡太高就可以免徵。

58分鐘前

遠航財困有跡可循?去年5月5.8億謀賣北車店面 轉手不成將淪法拍

遠東航空在去年12月宣布停飛,董座張綱維涉嫌掏空遠航22億元資產,這2天甚至被發現偷偷回遠航「搬錢」,檢方今日早上約談張綱維到案。其實遠航的危機已在去年有跡可循,其名下位於北市館前路的3層樓店面,曾一度開價5.8億元尋找新房東,但似乎尚未找到承接者,因合作銀行為最大債權銀行,所以遠航在館前路的這筆資產,日後恐淪入法拍市場。

1小時前

危機入市?聯上吃下國賓BOT案 將蓋墾丁第一家空中泳池飯店

近期因為新冠肺炎疫情影響,旅宿業都面臨相當大的衝擊,甚至有業者準備棄守,但旅遊正蕭條之際,卻有人準備投身旅宿業。據了解,聯上集團吃下國賓與屏東縣政府的公教會館BOT案,4月即將開工,預計2023年完工,屆時將是墾丁大街上首個具有頂樓泳池的飯店。

2小時前

斗六中華影城歇業 月租估40萬...在地人許願換「威秀或秀泰」

雲林縣斗六市唯一影城「中華影城」坐落在雲林路二段、鄰熱鬧民生南路商圈,不過因租約到期、又遇疫情蔓延,先前宣布(31日)最後一天營業,引起網友不捨留言「斗六沒有電影院了!」、「回鄉唯一娛樂沒了」,房仲業者分析,該棟建築因地段絕佳、周邊消費力強勁,推測成為大型業者搶進標的。

2小時前

鳳山哥身家630萬「月薪26K」!想買兩房和爸媽同住 網分析:現金買比貸款好

買房不只要衡量房貸負擔能力,還要先有一筆存款來支付頭期款。高雄一名35歲網友表示,他目前月薪2.6萬,戶頭有630萬的存款,最近計畫要在鳳山或大寮買房,所以發文問大家,「該拿(存款)多少比例買房呢?」

3小時前

房貸1萬4教你買25坪房 顏炳立建議靠捷運新舊都買|雲端最有錢EP76精華

讀者迴響