台中最強住宅計畫！ 光華高工舊校地打造「皇普莊園」

▲皇普建設取得光華高工進化校區，在台中打造出「皇普莊園」，號稱是「台中最強住宅計畫」。（採訪撰稿／房產中心；攝影剪輯／記者劉亮亨）

房產中心／採訪報導

號稱是「台中最強住宅計畫」，由台北揮軍南下，首次插旗台中的上市公司皇普建設，一手打造的「皇普莊園」，日前以別開生面的「青春園遊會」，在建地所在位置，光華高工進化校區，盛大舉辦動土典禮。

▲首次插旗台中的皇普建設打造「皇普莊園」，盛大舉辦動土典禮。（圖／記者劉亮亨攝）

皇普建設董事長蘇永平與光華高工校方互贈感謝禮留念，象徵紀念傳承，不少光華高工的校友也特地前來見證這歷史性的一刻，也為校園的最後巡禮。

已經有60年歷史的光華高工，校址遷往台中市太平區後，位在台中市中心的進化路校區由皇普建設取得，將興建全新的大樓住宅。皇普建設董事長蘇永平表示，第一次來到校園，校方和校友便很興奮地向他介紹過去的光華歲月，也讓他立刻有了想法，要蓋出兼具質感和校園傳承的好房子，讓這塊土地的故事能夠傳承。

▲▼皇普建設董事長蘇永平與光華高工校方互贈水琉璃與書法校訓留念，象徵紀念傳承。（圖／記者劉亮亨攝）

皇普建設秉持一貫傳統，只在產業或機能強的地段推案，針對現代家庭需求提供優質好宅。皇普莊園率先導入「Alfa safe 專利耐震系統」和「VAF專利潔淨氣流系統」，成為建案的一大賣點。

Alfa safe制震系統，採用一筆箍的鋼筋，透過專業自動化鋼筋加工廠按結構設計施工圖說，做精準確實之一體成型鋼筋彎折施作；鋼筋工班在工地現場，只需做簡單的安裝組立，確保每一根鋼筋都能發揮的強度及安全性。

▲▼皇普莊園全棟採用Alfa safe制震系統，是全台中目前唯一，柱子也特別使用「柱中柱」特別加強。（圖／記者劉亮亨攝）

柱子也特別使用「柱中柱」特別加強，發揮大震不倒的一個韌性精神。皇普建設董事長蘇永平說：「皇普莊園的Alfa safe制震系統，是全台中目前唯一，而且我們從地下室到24樓全棟都採用，要讓居民住的更安心」。

▲皇普莊園每戶標準配備，還有VAF專利潔淨氣流系統，在前陽台會有一個正壓吸氣進來，後陽台會有一個負壓換氣出去。（圖／記者劉亮亨攝）

而台中人在意的空污問題，VAF專利潔淨氣流系統，採用醫療級的空氣濾清器，在前陽台會有一個正壓吸氣進來，後陽台會有一個負壓換氣出去，待在房子裡面就算整個門窗關起來也不會覺得悶熱。同時這個系統還能過濾空氣中的PM2.5，是名副其實的健康宅，這也是皇普莊園每一戶的標準配備。

▲皇普莊園基地位於台中市中心進化路上，3400坪方正土地規劃出24樓層高。（圖／記者劉亮亨攝）

皇普莊園基地就位於台中市中心進化路上，3400坪方正土地規劃出24樓層高，一共920戶的住家以及16戶店面，附近綠園道、孔廟休閒綠地近在咫尺。同時緊鄰大台中車站計畫，擁有雙捷運、一中、中醫雙商圈與五大百貨優勢，還有多所學校的文教資源一應俱全，鎖定首購和首換族群，預計在2023年以全新面貌和大家見面。

皇普莊園︱基本資料

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基地位置：台中市北區進化路515號(原光華高工)
基地規模：3414坪
戶數規劃：936戶
產品規劃：2-4房
樓層規劃：24F/B4
公 設 比：未定
投資建設：皇普建設
建築設計：吳六合建築師
企劃代銷：海悅國際開發股份有限公司
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