影/幸好沒賠!偶像劇教母柴智屏與男友賣天母豪邸 1.11億平盤轉手

記者張菱育/台北報導

今年10月,台灣知名電視製作人、經紀人柴智屏,傳出出售10年前和導演男友崔震東合資買下的「天母富邦」豪邸,該筆交易,近期實價揭露,以總價約1.11億元賣出,每坪單價約106.7萬元,與當初柴智屏入手的價格差不多,可說是沒賺沒賠,維持「抗跌保值」的效果。

▲▼台北市士林區中山北路七段81巷38號「天母富邦」,別墅,豪墅,豪宅。(圖/記者張菱育攝)

▲台北市士林區中山北路「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

依據謄本資料,柴智屏與崔震東於2009年9月購入「天母富邦」的3樓戶,面積約135.1坪,包含3車位(40.2坪),當時貸款設定額度為7800萬元,若以貸款7成回推總價,推估當初購入總價約1.1億元、拆算車位單價約106.4萬元,如今持有10年後轉手。轉手的買賣時間為9月底,登記時間則落在10月初,買家為李姓自然人。

▲▼監製柴智屏、女主角宋芸樺《我的青春都是你》。(圖/記者屠惠剛攝)

▲台灣知名電視製作人、經紀人柴智屏。(圖/記者屠惠剛攝)

而最新實價登錄顯示,該豪邸轉手總價為1億1120萬元,扣除車位坪數與總價1000萬元,拆算每坪為106.7萬元。相較和碩董座童子賢於2017年6月購入的1樓戶,總價1.4億元、每坪單價133.1萬元,這次柴智屏賣掉的價格下跌約2成。

據了解,買下柴智屏與崔震東「天母富邦」的買家,原本住在北投的山上別墅,因有投資規劃,加上看好該宅屋齡僅11年,加上又有管理、清潔、收發包裹信件、停車引導等的服務,因此買下先出租使用,目前月租金開價20萬元招租,日後若不想出租,也可以收回自住。

信義房屋天母七段店專案經理曾健峯指出,天母擁有穩定的剛性需求買方,總價1500~2000萬元的2房,以及3000萬元內的3房中古電梯最受買方青睞,公寓則以1500~3000萬元的3房買氣最旺,至於高總價市場方面,今年受到台商回流的因素,買氣明顯回升。

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關鍵字:台北市天母柴智屏崔震東天母富邦轉手實價登錄信義房屋

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