▲林口今年總價最高店面要價1億元，現址為雄獅旅遊據點之一。（圖／翻攝自GOOGLEMAP）
記者黃靖惠／綜合報導
醫美產業砸大錢搶進林口新市鎮，位於林口文化二路一段上近80坪店面，要價1億元成交，買家為醫美業者「光澤彤顏股份有限公司」，成為今年林口最高總價的店面紀錄，且一攤開公司負責人、董事名單，驚見傳聞曾替王菲施打童顏針的「天后御用整形醫師」王朝輝。房仲業者分析，該區為林口機能最佳區段，周邊商家林立，且居住人口密集，可能有醫美潛在客群，推測業者為了拓點提前卡位。
實價登錄揭露，林口文化二路一段「九揚香賓」社區，一樓店面今年6月以總價1億元成交，換算單價126.3萬元，面積79.16坪，成為林口今年交易總價最高的店面，與原屋主入手價9250萬元相比，形同一轉手增值了750萬元。經調謄本資料顯示，買方為光澤彤顏股份有限公司。
光澤彤顏股份有限公司營業項目，包含化妝品批發業、不動產租賃業及仲介服務業，登記地址為中壢區一間整形美容診所「彤顏診所」，其負責人、董事與北部連鎖品牌「光澤診所」醫師群團隊雷同，該品牌遍及新北板橋、台北南西、宜蘭、高雄等地，且一攤開董事名單，更見曾幫天后級藝人服務的首席醫師王朝輝。
王朝輝為光澤醫美診所首席醫師，外傳曾幫王菲施打過童顏針，被封為天后御用整形醫師，除此之外，透過診所經營臉書專頁，可見其與演藝圈關係匪淺，像是郭彥均、花花等藝人都曾為診所站台。記者今天去電光澤診所公關部門詢問店面一事，公關解釋，光澤及彤顏兩個品牌各自有不同負責人，購買店面一事非光澤診所負責項目，並不清楚後續規劃。
經了解，該店面目前為雄獅旅遊據點之一，記者去電詢問近期有無搬遷可能，員工表示並不知情，而附近店家透露，雄獅與前任房東簽約5年，目前仍剩下2年左右租期，雖然店面轉手買賣，但有買賣不破租賃原則，推測業者提前為後續拓點做打算。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，文化二路一段鄰近林口OUTLET、國賓影城、燦坤等商家，屬於機能相對較佳區域，且以該物件為挑高式建築，實際使用面積大，周邊又有大型集合住宅群、以及高總價住宅區，周邊住戶可能有潛在醫美需求，若醫美業者非為了拓點提前卡位，只是單純做投資置產收益，以該地段而言同樣不錯。
信義房屋林口站前店店長汪耀崇表示，林口OUTLET百貨商場內多服飾品牌、連鎖餐飲業者，產生聚集效應，往外擴及文化二路段上，有不少特性小吃店、餐飲業者進駐，而該屬商業活動最頻繁路段，再加上近期外地人口移入增加，提供基本民生需求產業也都群聚於此，周邊十分熱鬧。
讀者迴響