東區最大難題在這!明曜商圈近3000坪空店 苦等新租客

▲▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。(圖/記者黃靖惠攝)

▲忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

北市忠孝東路四段為東區最精華商圈,最近2年商家經過慘烈生存戰,且商圈一度掀起撤離潮,隨著日前最大地標永福樓降價出租,再度盤點商圈內主要幹道街邊店空置狀況,從捷運忠孝復興站到捷運國父紀念館站前,短短1.2公里,仍有15間空店及短期特賣會,包括糖朝、ICE MONSTER、Forever 21、SPAO、MIXXO等撤出店面,將近3000坪仍在養蚊子。

今天記者實地走訪東區商圈內,店面空置率曾飆上13%,如今隨著永福樓出租後,接著Superdry也由本土女裝品牌MOMA進駐;Festaria改由今生金飾進駐、La new也由平價服飾HOME SHOP進駐。

▼ICE MONSTER忠孝門市仍未出租。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。(圖/記者黃靖惠攝)

不過沿著忠孝東路四段,自敦化南路至光復南路的街廓,仍有美妝服飾、品牌鞋包、異國美食特賣會蹤跡,且Forever 21、SPAO、MIXXO、糖朝、ICE MONSTER、Timberland原址目前仍空置,若加總短期特賣會、快閃店等,將近3000坪空置,據了解,目前空置店面集中於後段延吉街附近。

Forever 21原址約665坪,SPAO、MIXXO原址900坪,糖朝原址534坪及ICE MONSTER原址62坪等,以及其他美妝、服飾特賣會店面,將近3000坪仍空置養蚊。

▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。(圖/記者黃靖惠攝)

東區商圈發展協會理事長、光武里里長韓修和表示,官民共同努力挽救商圈頹勢,再加上房東配合調降1~3成,店租空置數量從245間減至142間,減少近4成左右,吸引特色餐酒館、燒烤類餐飲業及本土自有品牌服飾業進駐,顯示業者回流、商圈逐步復甦。

另外先前一度傳出要進駐永福樓原址的日系美妝品牌「唐吉軻德」,目前也仍在東區商圈尋址,至於針對其他長期空租店面,鼓勵房東分割出租、並修正價格。

韓修和說明,目前東區共有4600家店家,過去因高房租離開400個店家離開,直到近期才逐漸回流,針對目前仍空置店家,預計未來推出空屋銀行,經過篩選後可免費刊登租屋資訊、以及媒合仲介功能,且同步揭露區段租金行情、全程透明化登錄網路,藉此抑制不合理高租金情況。

▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:東區商圈店面韓系平價服飾冰店

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