深入南台灣富豪區推案 京城豪墅案1周竟能賣1戶

▲▼圓山天墅。(圖/記者陳建宇攝)

▲京城集團新案「圓山天墅」位於高雄鳥松的「圓山特區」,進場1.5個月就賣出6戶。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

現在高雄市有錢人住的地方包括農16、美術館,或是亞洲新灣區等地,但其實澄清湖周邊的「圓山特區」也是高雄傳統富豪居住的地方,豪墅新案「圓山天墅」就在這裡,公開1個半月就已賣出6戶,等於1周就能去化1戶。

▲▼圓山天墅。(圖/記者陳建宇攝)

▲「圓山特區」過去就是高雄的豪墅集中區,有不少金字塔頂端客層都住在這裡。(圖/記者陳建宇攝)

「圓山特區」位於高雄市鳥松區,在本館路的東北邊,因為鄰近高雄圓山飯店而得名,該區段過去就是許多高雄的有錢人居住的地方,知名社區如「圓山花鄉」也都在這裡。

「圓山特區」的推案量並不大,主要以透天別墅為主,而且往往是規劃大地、建坪的高總價產品,京城集團的新案「圓山天墅」就規劃19戶透天別墅,總價3500萬元起跳,但10月中進場迄今就已賣出6戶,等於1周就能賣掉1戶,令人嘖嘖稱奇。

「圓山天墅」基地位於鳥松區大明街、建華街,鄰近大華國小,基地面積近850坪,該案19戶為第1期開發,未來2期還有38戶的量體。該案地坪33~50坪、建坪118~142坪、面寬6.5~8.5米,戶戶都配備電梯、4套房,總價3500~9700萬元。

京城集團發言人周敬恆表示,該區段過去推案都是量體小的建案,已經很久沒有造鎮型的推案,尤其該案採高雄厝設計,有3米深的景觀陽台,白色幾何外觀搭配金屬格柵、立體灰磚,不少醫生、自營商族群肯定,因而創造銷售佳績。

►韓妞激推IG討論爆款,全都在這裡!

關鍵字:京城豪墅圓山特區鳥松高雄圓山飯店澄清湖

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

26分鐘前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

30分鐘前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

56分鐘前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

1小時前

東高雄唯一影城有譜 在地抱怨「空中鳳城」美感看不懂

高雄鐵路地下化後,鳳山車站新大樓「空中鳳城」受工期延宕影響,延後到今年7月完工,完成前台鐵即將先行公告招商,該建物面積約1萬3087坪,營運時間30年,規劃商場、影院等商業設施,屆時將出現東高雄第一個影城,專家表示,周邊房價已經漲贏店租。

1小時前

已售6成才正式公開! 達麗謝志長:烏日案賣得比高鐵速度快

看準高鐵站周邊的潛力,達麗建設(6177)選擇今( 29)日舉行台中烏日高鐵站前總銷190億元的「新高鐵」公開記者會,達麗董座謝志長開心宣佈:「『新高鐵』潛銷已售戶已超過700戶,銷售率約6成,房子賣得比高鐵速度還要快。」並且也同時宣布將持續深耕佈局中南部市場。

3小時前

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

3小時前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

4小時前

「台灣錢淹腳目」現象!謝金河:建商正在兵肥馬壯路上

「建商正在兵肥馬壯的路上!」財信傳媒董事長謝金河今(29)日一早在粉專表示,過去幾年,政府使盡全力打房,可這次選舉期間,年輕選民都失落房價太高,房價上漲幾乎成眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,卻似乎愈打愈強壯,謝金河便解釋「台灣錢淹腳目」現象的原因。

5小時前

橋科2025下半年將完工 在地:房市漲多暫熄火

橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。

5小時前

讀者迴響