深入南台灣富豪區推案 京城豪墅案1周竟能賣1戶

▲京城集團新案「圓山天墅」位於高雄鳥松的「圓山特區」，進場1.5個月就賣出6戶。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

現在高雄市有錢人住的地方包括農16、美術館，或是亞洲新灣區等地，但其實澄清湖周邊的「圓山特區」也是高雄傳統富豪居住的地方，豪墅新案「圓山天墅」就在這裡，公開1個半月就已賣出6戶，等於1周就能去化1戶。

▲「圓山特區」過去就是高雄的豪墅集中區，有不少金字塔頂端客層都住在這裡。（圖／記者陳建宇攝）

「圓山特區」位於高雄市鳥松區，在本館路的東北邊，因為鄰近高雄圓山飯店而得名，該區段過去就是許多高雄的有錢人居住的地方，知名社區如「圓山花鄉」也都在這裡。

「圓山特區」的推案量並不大，主要以透天別墅為主，而且往往是規劃大地、建坪的高總價產品，京城集團的新案「圓山天墅」就規劃19戶透天別墅，總價3500萬元起跳，但10月中進場迄今就已賣出6戶，等於1周就能賣掉1戶，令人嘖嘖稱奇。

「圓山天墅」基地位於鳥松區大明街、建華街，鄰近大華國小，基地面積近850坪，該案19戶為第1期開發，未來2期還有38戶的量體。該案地坪33~50坪、建坪118~142坪、面寬6.5~8.5米，戶戶都配備電梯、4套房，總價3500~9700萬元。

京城集團發言人周敬恆表示，該區段過去推案都是量體小的建案，已經很久沒有造鎮型的推案，尤其該案採高雄厝設計，有3米深的景觀陽台，白色幾何外觀搭配金屬格柵、立體灰磚，不少醫生、自營商族群肯定，因而創造銷售佳績。

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