40歲才買房！親戚「2500萬分30年還」嚇呆他 網狂看衰…內行反讚：還賺

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▲頭期款300萬，房子貸款2500萬，4房公寓等於要2800萬！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

網搜小組／劉維榛報導

「4X歲才貸款買房會太晚嗎？」一名網友表示，自己住慣鄉下透天，而阿姨一家剛在淡水買下2800萬的豪宅，忍不住嫌棄「房子很小4房2廳的小公寓」，最讓他瞠目結舌的是，房貸要扛30年之久，「這樣分30年會不會太不明智了點？」

這名網友在PTT透露，親戚阿姨跟姨丈已超過40歲，育有兩個女兒，分別11歲跟5歲，月薪8至9萬的他們前陣子才在新北淡水買新房，頭期款付了300萬元，不過「加貸款好像2500萬左右，房子很小4房2廳的小公寓，可是重點來了，他們貸款分30年！」

夫妻倆明明高收入，卻讓原PO好奇，為何貸款要拉這麼長？原來「主要是因為兩個表妹都在唸書，也打算讀薇閣補習才藝什麼的，小孩教育費高開銷大，他們也愛出國」，對此，他也雞婆詢問達人們，「這樣分30年會不會太不明智了點？」

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▲內行網友表示，貸款出來定存都還賺！（圖／翻攝PTT）

文章一貼出後，引發大批網友關注，「留給小孩繳」、「淡水買2800萬應該很大了吧」、「買淡水不如買林口」、「買房跟年紀無關，跟你存款有關啊」、「房貸利率那麼低有啥好怕的，貸款出來定存都還賺」、「30幾歲根本買不起」、「淡水買到2800萬應該有百坪了，不小了」、「50-60歲失業就慘了，公務員就沒關係」、「不會呀，房貸繳不起把房子賣掉就好啦」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，現在房貸利率約1.6%，許多人買房，不一定會馬上清償房貸，加上也不見得會住一輩子，幾年後賣掉換屋的大有人在，如果房價上漲，或許能再換更新更大的房型。

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