帶爸媽換新房！ 高雄哥擔心「40年屋齡太高」 網卻推坑：地點太好

▲網友認為，地點仍是很重要的考量因素。（示意圖／pakutaso）

記者黃可昀／綜合報導

高雄一名網友最近想買房，預算是600萬左右，由於爸媽年紀漸漸增長，所以不考慮要爬樓梯的物件，目前看上一間位在市區，28坪的公寓一樓，不含車位開價600萬，還有一間18坪的兩房新成屋帶車位，開價是650萬。

原PO在PTT表示，他並沒有結婚生小孩打算，所以未來房子只會有他與爸媽住。雖然公寓的坪數比較大，而且地點也比較好，附近有不少超市、餐廳，但最大的缺點就是屋齡已經40年，「40年老屋預估大概得再花個100萬，重新整理水電裝潢」，也擔心可能住不了幾年就得再換了。

另一間兩房新成屋則是位在青埔捷運站附近，原PO很看好該區未來的發展，不過「現在生活機能不便」，而且18坪對於三個人來說略顯擁擠，連爸媽三餐都會用到的廚房也沒辦法隔間。

多數網友馬上選擇公寓一樓，雖然屋齡高，但其他方面都勝過兩房新成屋，「老公寓，因為地點，成交可見5xx，橋頭+新大樓不划算」、「這兩個相比，公寓一樓比較實際」、「你這預算與財力，買新的吃一堆折舊不太實際。」網友也提到，其實裝潢費不需要花到100萬，「裝潢簡單做也能住啊，雖然不用像投資客那樣20萬搞定，但有多少錢做多少事，不要追外觀，弄的安全舒服50左右就有機會了。」

網友點出，兩房新成屋不僅地點比較偏僻，室內坪數也太小，「室內18坪，三人有點擠」、「18坪住3個大人真的太小～除非你們只是晚上回家睡覺用」、「這預算買市區中古2房大樓兼翻新還有剩，應該沒必要買到橋頭去。」