房仲信心找回來！2年展店超過300間 桃園擴展最迅速

▲今年房仲家數跟2年前比起來，增加3百多間。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

不動產市場一掃過去低迷景況，房仲業開店潮再起！統計今年前11月，房仲家數共5722家，跟2017年底比起來，今年增加328家，其中又以桃園市開店數增加最多，2年來增幅高達15.5%，其次為高雄市11.8%、台中市10.6%。

過去因為房地合一稅制的打房政策，造成房地產交易急凍，買氣直直落，也導致不少房仲業關門大吉，根據不動產仲介公會全聯會統計，2014年房市景氣最熱絡時，房仲家數曾高達6083家，但是到2017年底時，減至5394家，短短3年就萎縮近7百家店。

但是隨著房市逐漸回暖，房仲又陸續展店，光今年前11月全台房仲家數，就比去年全年增加240家，顯示房仲展店趨向積極，房市回溫也增添開店信心。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，對仲介業來說，房市景氣好，開店數也會呈現回溫狀況，全台家店數跟2年前比起來，增加3百多家，反應市場景氣早已落底，其中，雙北市以外的其他地區，因整體市場交易規模成長幅度比雙北市更明顯，所以仲介在這幾個區域展店也會比較積極。

至於桃園市為六都當中，近兩年房仲家數增加15.5%最多，曾敬德指出，桃園的人口結構比較年輕，區域內有許多重大建設發展，房價相對雙北市也比較親民，而原本的仲介業也沒有太過密集，所以也較有展店的空間。

台北市不動產仲介公會理事長黃文雄表示，整體房屋買賣移轉件數增加，也帶動近年營業店數成長，除此之外，台北市更有專營海外房地產的仲介，以及專營商業不動產的商仲業者，也都持續增加中。

至於房仲家數，黃文雄預估，明年有不少利多因素，像是全球維持低利率環境、美中貿易戰趨緩、資金動能仍強勁等因素，進一步也帶動房地產市場，明年房仲家數可望持續小幅成長。

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