1年漲50萬「放著不賣也爽」 他勸買房:看越久漲越多!網戰翻…地段是王道

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲建案快完工,價格三級跳!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

一名網友透露,日前去代銷中心繳費,聽見一位女客人向銷售小姐討價還價,霸氣外漏喊話「用去年我來看的價格賣給我,我就馬上跟妳下訂」,原PO聞言,忍不住噗哧一笑,心裡喊話「傻妞,別想了!」

原PO在論壇《mobile01》直言,「一般人真的很難知道剛開案是最便宜的時候」,如今建案已快完工交屋,「價格不知道漲了多少,妳現在要回來買,您就是要買成屋價了啊!」況且不少人會打著如意算盤,等建商賣不出去再來低價收購,對此,原PO認為,「別傻了 ,建商寧願等待有緣人好嗎,幹嘛賤價賣,除非房子真的蓋很爛,再便宜你也不會想買。」

到底現在該不該進場買房?原PO似乎頗有心得,「我去年買到現在已經漲了50萬,放著不賣也很爽!」對於市場上「房價會再跌,現在是高點不能買」的想法,他無法苟同,「房地產買房的趨勢就是房價越來越高,看越久漲越多,有些人還在期待著5年前的房價,要買舊價格,直到他們突然覺醒。」

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▲▼1年漲50萬「放著不賣也爽」 他勸買房:看越久漲越多!網論戰地段是王道(圖/翻攝mobile01)

▲網友論戰!(圖/翻攝mobile01)

眼看房價飆漲,原PO以過來人經驗表示,「只是奉勸想買房的人 喜歡 適合就趕快買吧!」文章貼出後,掀起大批網友正反回應,「資產的意思是要賺錢,有現金流。買自住的房子,肯定是負債,每個月你的現金流是負的(貸款利息、管理費、維護費用),但比存現金好(現金是持續貶值)。買第二間以上的房子 才有可能是資產,出租的租金收入高於利率+管理費+維護費用,才會有現金流收入」、「認為『一定漲』的人才傻。重點在『地段』,有些會跌,有些會持平,有些會漲」、「還是要看房子本身的條件吧,如果根本買下去之後,地點屋況不好,結果根本也沒辦法出租,賣也賣不到好價錢,那當然就是負債囉」。

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關鍵字:買房預售屋房價地段

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