影/毒瘤變巨鑽!正義國宅華麗轉身「Diamond Towers」 開價很「shining」

詹宜軒/台北報導

歷經25年漫長都更,號稱北市三大毒瘤之一的「正義國宅」變身後新案「Diamond Towers」終於在今(16日)舉辦上樑典禮。主導該案的龍麟建設董事長葉松年致詞時,將所有功勞歸於陪伴該都更案25年的地主戶,更透露曾因「關關難過、關關過不了」的念頭,一度認為該案應該完成不了。而高齡90歲的住戶代表則坦言:「都更開始談那年,我70歲,能熬到將搬進新家,真的很感恩。」

▲▼正義國宅都更改建案上樑。(圖/記者黃克翔攝)

▲「正義國宅」都更改建案上樑,龍麟建設董事長葉松年(右四)、三圓建設董事長王光祥(左三)、台北市副市長黃珊珊(左五)均到場參與。(圖/記者黃克翔攝)

一度被視為北市三大都更毒瘤之一的「正義國宅」,可說是全台地段最好、爭議最多的都更案。2009年,「正義國宅」發生槍擊案,該案地主戶之一的王克強,在街頭被槍殺,而葉松年當時被指為教唆殺人的主謀,後雖因證據不足被判無罪,但也讓「正義國宅」都更案「話題性熱於實質進度」。

或許也因為風波不斷,葉松年在全案翻身後的新案「Diamond Towers」上樑典禮上,感慨地說:「人家說關關難過、關關過,但我有一度真的以為『關關難過、關關不過』。當時,我沒有一天覺得,這個案子有機會可以完成。」葉松年說,支持他將此案進行到底的動力,是地主戶的認同與信任,「所以,今天順利上樑,我第一個要感謝的,就是地主戶們。」

▲▼正義國宅都更改建案上樑。(圖/記者黃克翔攝)

▲「Diamond Towers」今日上樑後,預計明年4月完工。(圖/記者黃克翔攝)

半途加入該案的三圓建設董事長王光祥指出,全案可以進行到最後階段,要感謝的人太多,「龍麟、三圓也是投入相當心力,冀望打造出東區新地標的建物。我們邀來日本建築首席丹下憲孝、日本營建管理大廠大林組、及打造東京都市中心不少知名建物的昭和力福集團等,甚至是建物外觀所使用的白色石材,都是遠赴美國尋找,與白宮同一規格。就是要『Diamond Towers』名副其實的閃閃閃發亮。」

三圓建設總經理王雅麟透露,此案規劃共計3棟地上31層建物,其中,1~4樓為商場,5樓為住宅公設、6樓以上則為住宅,住宅坪數在150坪左右,頂樓則有2路樓中樓「空中別墅」,住戶可獨享百坪空中花園、私人空中泳池等。價格部分,王雅麟說:「預計每坪在200~280萬元間,依照樓層高低而有價差,但因為商場及公設的挑高設計,我們的6樓即等於周圍大樓的12樓高,景觀條件優於他人。」全案最快Q3進行潛銷,明年4月完工、申請使照後,正式進場銷售。

負責「Diamond Towers」商場招商的戴德梁行董事總經理顏炳立則表示:「在南港辦公室已經來到單價百萬行情,住宅已經來到最少130萬以上水平之際,正東區核心住宅,至少要有200萬起跳。」顏炳立補充:「俗話說人潮裡做生意,不賺也難。此案的商場,我們已與20多家業者洽談,至少有一半的人有高度興趣進駐,未來忠孝復興這個商圈,將更具可看性。」

▼「Diamond Tower」位於忠孝東路上,緊鄰捷運忠孝復興站,地段精華。(圖/業者提供)

▲▼台北市正義國宅「Diamond Tower」都更案。(圖/業者提供)

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