環狀線通車利多 數據顯示雙和區3線貫穿「漲聲將響」

▲▼侯友宜視察新北環狀線。(圖/新北市政府提供)

▲侯友宜視察新北環狀線。(圖/新北市政府提供)

記者黃靖惠/綜合報導

捷運環狀線全線橫跨新北市境內多區,依照地政局公布各捷運線房價漲跌來看,當中又以中和、永和線住宅去年3季成長,領先各捷運線、價格居冠,房仲業者分析,中、永和人口密集、生活機能相對完整,與板橋精華區高價相比,仍有上漲空間,且又有中和新蘆線、萬大線、環狀線等捷運建設,深獲購屋族青睞。

環狀線第一階段工程完工,全線只行經新北市境內,14個站橫跨新店、中和、板橋、新莊等人口稠密區,未來跨區不必到台北轉乘,節省通勤時間,預計在1月30日舉辦通車典禮。

▼先前新北市長侯友宜視察新北環狀線。(圖/新北市政府提供)
▲▼侯友宜視察新北環狀線。(圖/新北市政府提供)

新北境內捷運包括板南線板橋段、板南線土城段、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線,共5個區分次。據新北市地政局《新北不動產愛連網》資訊顯示,捷運沿線住宅價格又以中和、永和線住宅價格指數,去年連3季成長,領先各捷運線、價格居冠。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,中、永和人口密集、生活機能相對完整,且與板橋精華區高價相比,仍有上漲空間,且又有中和新蘆線、萬大線、環狀線等捷運建設,深獲購屋族青睞,使得近年房市交易量居新北前幾位。

他認為,已捷運中和新蘆線沿線的頂溪、景安、南勢角等站點,因分別具有距離台北市僅一站之隔、環狀線共構題材、3字頭房價的低價優勢,前景更為看好。

▼新北市境內捷運沿線住宅價格。(圖/擷取自新北不動產愛連網)

▲▼新北市境內捷運沿線住宅價格。(圖/擷取自新北不動產愛連網)

另外,陳傑鳴指出,新莊副都心環狀線新北產業園區站,也值得購屋者注意,近年新莊歷經房市盤整修正、房價回檔,不少賠售新聞,目前豪宅行情5~6字頭、一般新屋4~5字頭,未來在購物商場、商業辦公室、影城等陸續進駐後,隨生活機能趨於完整,區域房市有機會開始止穩回升,目前已有長線買盤開始回歸,若有3字頭行情,值得購屋者留意布局。

關鍵字:環狀線捷運線通車交通建設

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台版格林童話場景!花蓮「麥區火柴盒」民宿7百坪莊園 開價2550萬元求售

號稱台灣最美民宿之一的花蓮鳳林鎮「麥區火柴盒民宿」,以獨角仙設計概念的甲蟲屋、西班牙式建築,以及大片林園造景著名,如同復刻童話故事場景,開店4年多,累積逾千名旅客造訪,近期民宿主人因私人原因,開價2550萬元要出售民宿,當地房仲業者認為,該民宿在當地小有名氣,且佔地廣,總價值超過開價,吸引許多投資人目光。

11小時前

偵煙探測器不是裝飾品! 「開蓋」遇火警才能保命

民眾如果購買高樓層的大樓,天花板都會有偵煙探測器以及消防灑水頭,不過有些時候這些設備並沒有起到作用,原因竟然就是「蓋子」沒拿下來,專家表示,這些設備的蓋子一定要移除才能產生作用,為了居家安全不能輕忽。

12小時前

同是士林區價格兩樣情 高端社區打85折價成交

北市士林區包含靠近捷運站的區域及天母豪宅區,但是高端市場價格呈現兩樣情,靠近捷運的高總價社區「聯上涵玥」,近期單價降了85折價成交,從每坪約130萬元降至每坪111.4萬元,也創該社區最低單價紀錄。當地業者指出,士林這裡的高端買方仍然偏好選擇天母豪宅,所以也導致捷運站附近的高價社區,推動較不易。

12小時前

公職友人繼承40年中古公寓!網一看「在永春站附近」驚呆:財富自由啦

許多人努力賺錢,投資房地產全為錢滾錢,但若名下突然多了一筆房產,肯定讓人羨慕。一名網友在PTT的Gossiping板上問卦「在捷運永春站附近有一戶中古公寓」,說友人最近繼承了父親的一戶40年中古公寓,位置在捷運永春站附近,「這樣算人生勝利組嗎?」其他網友看了都忍不住直呼「財富自由了,真好。」

13小時前

全新裝修房子出租!6個月後3房客失聯 女房東一看嚇傻:全毀了

租房對象要審慎,江西九江的彭姓房東去年12月,把自己全新裝修的房子租給3個年輕男生,今年6月份到了收房租的日子,可是她卻怎麼也聯繫不上這幾個租客,無奈之下她到住宅找人,把門打開一看,她簡直看傻了。

13小時前

全台首見「工變住」創舉!長群金璽御品 雙捷運珍稀溫泉豪邸

新北建商長群建設旗下實住型溫泉豪宅「長群金璽御品」日前成為工業宅變為住宅的全國首例,從規劃申請到合法通過共歷時11年,顯見長群建設實現對住戶與地主承諾的決心,該案臨雙捷運、戶戶溫泉宅、26%低公設比及度假莊園規劃等在新莊、泰山一帶相當罕見,全案已銷售入住逾九成。

14小時前

中意物件只有前露台!他求助「洗衣機放室內嗎」 網大推:有空間完全可行

買房是人生大事,就算看到喜歡的,也要再三考慮、多方請教過來人的意見。就有一名網友在PTT的home-sale板上請益「沒有工作陽台,洗衣機放室內?」說他最近有頗為中意的物件,但格局有個問題,就是沒有工作陽台,等於洗衣機只能放前露台,或另外設計一個空間,忍不住請教其他人的意見。

14小時前

保固3個月!漆完沒多久剝落...油漆行裝死「一分錢一分貨啦」 屋主氣炸

一名女網友2月期間找上油漆行,起初對方聲稱,會用噴的方式上漆,保固3個月,顏色都可調,結果後來沒有一項做到,還因牆面有問題多加錢;傻眼的是,漆完沒多久就出現剝落情況,但店家卻不斷敷衍,甚至反嗆「我跟你說啦...一分錢一分貨啦!」

15小時前

士林官邸旁網美搶拍熱點 達麗「陽明大苑」熱銷破8成

建商的招待中心越蓋越漂亮,以往強調室內的裝潢設計,不過現在有聰明的建商利用美得像藝術品的建物外觀來打響知名度,吸引網美拍照上傳網路後,反倒成了建商的活廣告。

15小時前

寶強段都更「強拔釘子戶」 新北市府首代拆!

新北市新店區寶強段都更案於7日動土,該處於2014年申請都更,卻因碰上釘子戶而延宕。然而,在市府代為拆除後,僅花兩週便動工,預定於2025年完工,屆時會由市府依權利變換的協議內容實施,原所有權人的相關權益皆受保障。

15小時前

高雄豪宅、新屋買到賺到? 南北差異 專家曝建商秘密|雲端最有錢EP119精華

讀者迴響