環狀線通車利多 數據顯示雙和區3線貫穿「漲聲將響」

▲▼侯友宜視察新北環狀線。(圖/新北市政府提供)

▲侯友宜視察新北環狀線。(圖/新北市政府提供)

記者黃靖惠/綜合報導

捷運環狀線全線橫跨新北市境內多區,依照地政局公布各捷運線房價漲跌來看,當中又以中和、永和線住宅去年3季成長,領先各捷運線、價格居冠,房仲業者分析,中、永和人口密集、生活機能相對完整,與板橋精華區高價相比,仍有上漲空間,且又有中和新蘆線、萬大線、環狀線等捷運建設,深獲購屋族青睞。

環狀線第一階段工程完工,全線只行經新北市境內,14個站橫跨新店、中和、板橋、新莊等人口稠密區,未來跨區不必到台北轉乘,節省通勤時間,預計在1月30日舉辦通車典禮。

▼先前新北市長侯友宜視察新北環狀線。(圖/新北市政府提供)
▲▼侯友宜視察新北環狀線。(圖/新北市政府提供)

新北境內捷運包括板南線板橋段、板南線土城段、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線,共5個區分次。據新北市地政局《新北不動產愛連網》資訊顯示,捷運沿線住宅價格又以中和、永和線住宅價格指數,去年連3季成長,領先各捷運線、價格居冠。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,中、永和人口密集、生活機能相對完整,且與板橋精華區高價相比,仍有上漲空間,且又有中和新蘆線、萬大線、環狀線等捷運建設,深獲購屋族青睞,使得近年房市交易量居新北前幾位。

他認為,已捷運中和新蘆線沿線的頂溪、景安、南勢角等站點,因分別具有距離台北市僅一站之隔、環狀線共構題材、3字頭房價的低價優勢,前景更為看好。

▼新北市境內捷運沿線住宅價格。(圖/擷取自新北不動產愛連網)

▲▼新北市境內捷運沿線住宅價格。(圖/擷取自新北不動產愛連網)

另外,陳傑鳴指出,新莊副都心環狀線新北產業園區站,也值得購屋者注意,近年新莊歷經房市盤整修正、房價回檔,不少賠售新聞,目前豪宅行情5~6字頭、一般新屋4~5字頭,未來在購物商場、商業辦公室、影城等陸續進駐後,隨生活機能趨於完整,區域房市有機會開始止穩回升,目前已有長線買盤開始回歸,若有3字頭行情,值得購屋者留意布局。

關鍵字:環狀線捷運線通車交通建設

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