台南最凶「入住索命」宅新屋主嚇壞急脫手 開價竟想賺一筆

▲▼台南永康一間透天凶宅,近日屋主釋出銷售,台南市永康街復華七街117巷40號,透天別墅。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲台南永康一間透天凶宅,近日屋主釋出銷售。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

記者張菱育/台北報導

台南市永康區一處透天屋主,於6年前在自家上吊自殺,並且留下「非我家人、入住索命」的恐怖字條,讓這間凶宅流入法拍市場沒有人敢投標,歷經8次流標、在2016年9月第10拍時,由台中一名鄭姓命理師以562萬元得標,相當於市價的4~5折價,如今該凶宅出現在房屋網站上,開價1380萬元銷售,也就是如果順利賣掉,屋主可以賺8百多萬元。

這間透天屋齡24年,含車位權狀坪數共73.86坪,共5層樓,格局為5房2廳7衛1陽台,開價1380萬元、每坪約18.68萬元,在屋況說明指出「房屋增建室內約100坪、空間大好利用,可隔至6間套房,投報率高,人車分道更能增加安全性,三面採光通風好,歐式典雅裝潢,亡魂已處理乾淨,很安全。」

據法院筆錄顯示,這間透天在2014年10月時發生一名男子坐於地上懸一繩索,而且已經死亡多日,現場無打鬥痕跡,但是貼有3張A4紙張寫著「非我家人、入住索命」等字語。後來法拍歷經8次流標後,最後第10拍由鄭姓命理師以562萬元得標,每坪單價約7.61萬元。

負責銷售該物件的呂小姐指出,這棟透天別墅雖然是凶宅,但是屋主本身是風水命理師,也自住了一陣子,並且還和往生者溝通過,請對方好好安心回去,所以這個房子都很乾淨,如果買方還有疑慮,屋主也願意陪同買方至廟裡筊杯,這間房子比附近相同類型的房便宜200~300萬元,且室內坪數大,後門是車庫、前門有小花園,適合買來自住或是出租使用。

呂小姐說,若以投資角度來看,這棟透天可隔6間套房,以每間月收租4千元計算,投資報酬率至少有2.1%,而且距離台南科學園區僅10分鐘車程,要出租也很好脫租。

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關鍵字:凶宅台南永康區復華七街透天法拍

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