建商專注台南綠建築示範重劃區 祭1字頭房價還送電動機車

▲泰嘉開發預售案「水律川」預購已達80戶，是南台灣年後表現較出色的個案。（圖／業者提供）

記者陳建宇／台南報導

台南去年房市發展的熱絡程度不輸高雄，特別是鄰近市區的首購區段非常吸引消費者目光，例如安南區的九份子重劃區就獲得很多民眾青睞，而泰嘉開發也在該重劃區推出「水律川」，前100名買房的客戶就送1台市價8萬元的GOGORO電動機車，年後預購達80戶，無懼武漢肺炎開出紅盤。

台南市安南區的九份子是低碳綠建築示範區，該重劃區除已動工的萬坪國中、小之外，公共建築須符合綠建築鑽石級標章，集合式住宅也要取得綠建築銀級標章，加上區內退縮、限高，低中高容積設置規劃嚴謹，是全台居住環境最佳的重劃區之一。

信義房屋安南海佃店店長陳政光表示，該重劃區鄰近市區是最大特色，生活機能非常便利，但是房價和市區有明顯差距，因此相當受到首購族歡迎。

▲「水律川」配合九份子重劃區低碳社區規劃，前100名購屋者贈送價值8萬元的GOGORO電動機車。（圖／業者提供）

泰嘉開發預售案「水律川」就位於九份子重劃區，基地面對生態河景第一排，面積達1775坪，全案規劃4棟地上20~27樓的大樓產品，共有373戶。該案不僅推出限時優惠早鳥價，另外前100名簽約完成購屋手續的購屋民眾，再加送電動機車，符合區內低碳、節能、減廢、生態等特性。

「水律川」是泰嘉開發在九份子近2年來推出的第4個建案，該公司董事長呂金發指出，4年多前他看中九份子的發展潛力，於是把推案重心放在九份子，先後買了8塊土地共1萬多坪，從2018年4月至今已推出「水舞川」、「水雲川」、「水岸青」等共660餘戶，已售出超過600戶，「水律川」的推出也讓泰嘉開發在九份子重劃區推案總戶數規模超過1000戶。

而除了泰嘉開發之外，包括臺邦、富立、好瀚、皇龍、上曜等建商也都在九份子重劃區推案，也有不少規劃為景觀超高大樓產品。

對於最近的肺炎疫情，呂金發坦言受到影響，年後來人與前3期預推時減少約4成左右，但由於此案為九份子重劃區最精華的土地之一，加上地下4樓、地上27層，工程期長達約3年半，付款相對輕鬆，大部份棟別及樓層價格也只要1字頭，年後至今預購已突破80戶，雖比預期減少2成左右，但也算是年後南部市場反應最熱的個案之一。

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