記者黃靖惠／綜合報導
新北永和區去年1個月傳2間星巴克收攤，雖業者澄清是調整營運方向，仍引發各界關注，其中竹林路、永貞路十字路口原先是星巴克及金礦咖啡的兩間角店，自去年接續吹熄燈號後、地標消失，也讓商圈顯得冷清，不過短短近4個月一樓就被租走，下一個搶進的是日式手作手搖飲料。據了解，30多坪店面租金至少12萬元。
▲永和區竹林路、永貞路十字路口、原「星巴克竹林門市」所在的角店，空了近4個月租給手搖飲料店。（圖／記者黃靖惠攝）
新北永和區熱鬧竹林路、永貞路十字路口三角窗店面，一向是連鎖大品牌搶佔位置之一，但自去年星巴克、金礦咖啡接連撤離後，也讓熱鬧區域商圈變得冷清。
竹林路及永貞路交叉的十字路口，鄰近往通往北市橋樑的永福橋，周邊又有圖書館、永和國中、育才國小等學校，以及永和區公所、戶政事務所等行政機關，平日有許多洽公民眾，沿街商家林立，像是銀行、藥局、皮膚科、五金百貨、連鎖餐飲、傳統小吃、豆漿店等。
其中「星巴克竹林門市」自去年10月撤離，立刻有仲介將1、2樓店面資訊放於網路平台《591房屋交易網》招租，開價25萬月租金，且若只租2樓單層、51坪，開價8.5萬元月租金，形同1樓單層，開價16.5萬元月租金。據了解，星巴克當初兩層樓以每月23萬元租下，周邊商家推測，該店租金至少12萬元以上。
▼永和竹林路、永貞路十字路口、原「星巴克竹林門市」三角窗店面，空了近4個月後租給手搖飲料店。（圖／記者黃靖惠攝）
自星巴克撤離近4個月後，1樓店面上周開始陸續有工班進出裝潢，經詢問得知，被標榜是日式手作的手搖飲料「日日裝茶」租下，且只租單層樓，至於實際租金不得而知，不過非只做外帶生意，內部有附設座位區。
屋比房屋永和中正加盟店經理黃貴文表示，竹林路商圈雖不比捷運頂溪站前、永和路二段來得熱鬧，但是整條商家機能充足，能夠滿足周邊居民平日食、衣、住、行、育、樂十分便利，以最精華的三角窗店面，平均租金單價2000～3000元左右。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，永和早期最熱鬧的竹林路，再捷運通行後被永和路取代，不過竹林路與永貞路交叉口地段，因周邊居住人多，仍屬於相對熱鬧地段，且鄰近永福橋、車流量也大，推測業者想搶進坪數、租金相對高三角窗店面，除了事前評估過周邊居民消費習慣，與偏好商品及價格，再來於角店營業對於品牌行銷也有所助益，尤其竹林及永貞路的車流量大，可增進品牌曝光。
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