影/飲料市場大戰!永和竹林路兩大咖啡巨頭殞落 手搖飲搶下金店面

記者黃靖惠/綜合報導

新北永和區去年1個月傳2間星巴克收攤,雖業者澄清是調整營運方向,仍引發各界關注,其中竹林路、永貞路十字路口原先是星巴克及金礦咖啡的兩間角店,自去年接續吹熄燈號後、地標消失,也讓商圈顯得冷清,不過短短近4個月一樓就被租走,下一個搶進的是日式手作手搖飲料。據了解,30多坪店面租金至少12萬元。

▲▼永和竹林路、永貞路十字路口,原「星巴克竹林門市」三角窗店面,空了近4個月後租給手搖飲料店。(圖/記者黃靖惠攝)

▲永和區竹林路、永貞路十字路口、原「星巴克竹林門市」所在的角店,空了近4個月租給手搖飲料店。(圖/記者黃靖惠攝)

新北永和區熱鬧竹林路、永貞路十字路口三角窗店面,一向是連鎖大品牌搶佔位置之一,但自去年星巴克、金礦咖啡接連撤離後,也讓熱鬧區域商圈變得冷清。

竹林路及永貞路交叉的十字路口,鄰近往通往北市橋樑的永福橋,周邊又有圖書館、永和國中、育才國小等學校,以及永和區公所、戶政事務所等行政機關,平日有許多洽公民眾,沿街商家林立,像是銀行、藥局、皮膚科、五金百貨、連鎖餐飲、傳統小吃、豆漿店等。

其中「星巴克竹林門市」自去年10月撤離,立刻有仲介將1、2樓店面資訊放於網路平台《591房屋交易網》招租,開價25萬月租金,且若只租2樓單層、51坪,開價8.5萬元月租金,形同1樓單層,開價16.5萬元月租金。據了解,星巴克當初兩層樓以每月23萬元租下,周邊商家推測,該店租金至少12萬元以上。

▼永和竹林路、永貞路十字路口、原「星巴克竹林門市」三角窗店面,空了近4個月後租給手搖飲料店。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼永和竹林路、永貞路十字路口,原「星巴克竹林門市」三角窗店面,空了近4個月後租給手搖飲料店。(圖/記者黃靖惠攝)

自星巴克撤離近4個月後,1樓店面上周開始陸續有工班進出裝潢,經詢問得知,被標榜是日式手作的手搖飲料「日日裝茶」租下,且只租單層樓,至於實際租金不得而知,不過非只做外帶生意,內部有附設座位區。

屋比房屋永和中正加盟店經理黃貴文表示,竹林路商圈雖不比捷運頂溪站前、永和路二段來得熱鬧,但是整條商家機能充足,能夠滿足周邊居民平日食、衣、住、行、育、樂十分便利,以最精華的三角窗店面,平均租金單價2000~3000元左右。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,永和早期最熱鬧的竹林路,再捷運通行後被永和路取代,不過竹林路與永貞路交叉口地段,因周邊居住人多,仍屬於相對熱鬧地段,且鄰近永福橋、車流量也大,推測業者想搶進坪數、租金相對高三角窗店面,除了事前評估過周邊居民消費習慣,與偏好商品及價格,再來於角店營業對於品牌行銷也有所助益,尤其竹林及永貞路的車流量大,可增進品牌曝光。

關鍵字:永和竹林路星巴克日日裝茶三角窗

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