貴婦奈奈大安店面一拍流標 業者:價格便宜也會爬去買

▲▼台北市大安區光復南路180巷10~12號「浩然大廈」,10號一樓店面為貴婦奈奈丈夫黃博健名下的博全生技公司,遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

▲大安區「浩然大廈」。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

曾是台灣知名部落客、作家的貴婦奈奈(蘇陳端),和丈夫黃博健合資經營的博全生技公司,其位於大安區的「浩然大廈」1樓店面遭到法拍,今(18)日執行一拍流標。法拍業者認為,降到三拍的投資報酬率約3.2%,標脫機率比較大,且對投標人來說,價格和投報率才是關鍵,就算新冠肺炎疫情再嚴重,「爬也要爬過去投標。」

根據法院筆錄資料,貴婦奈奈夫妻遭到法拍的「浩然大廈」店面,位於大安區光復南路180巷,一拍底價1億620萬元,總坪數53.67坪,每坪單價約198萬元,拍賣原因為拍賣抵押物,債務人為博全生技股份有限公司,目前出租給江姓自然人使用,租賃期間自2018年8月2日至2024年2月2日,每月租金18萬元,拍定後不點交,土地使用分區為第4種住宅區。

▲▼吸金10億手法曝光!貴婦奈奈月砸8萬租房「便宜!」笑:興趣是搬家。(圖/翻攝貴婦奈奈臉書)

▲貴婦奈奈。(圖/翻攝貴婦奈奈臉書)

貴婦奈奈和老公共同經營3家公司,包括博全生技股份有限公司、杏立博全診所、好門有限公司。2018年11月貴婦奈奈夫妻的公司疑惡性倒閉,且多家廠商稱被捲走上億元,檢方將夫妻和公公黃立雄3人列為詐欺罪被告,當時夫妻已出發前往舊金山;2019年1月台北地檢署依詐欺罪對3人發布通緝,通緝時效長達25年,也就是到2043年止。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,以投資報酬率來看,這筆法拍若到三拍的底價約6797萬元,租金投報率是3.2%左右、四拍則約4%,所以估計到三拍標脫的機率比較大,至於最近的新冠肺炎也不至於影響投標人的進場意願,而且這筆法拍的租約還有4年,到時候疫情早就過了,畢竟買房主要還是看價格和投報率,如果一間房子是市價的一半,就算新冠肺炎疫情再嚴重,「爬也要爬過去投標。」

▲▼台北市大安區光復南路180巷10~12號「浩然大廈」,10號一樓店面為貴婦奈奈丈夫黃博健名下的博全生技公司,遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

▲貴婦奈奈夫妻持有的「浩然大廈」店面,目前為辦公室。(圖/記者張菱育攝)

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關鍵字:貴婦奈奈大安店面辦公室浩然大廈法拍流標

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